terrain 955 m²à Saint-Hilaire-du-Rosier (38)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À vendre, dans un lotissement calme et recherché de Saint-Hilaire-du-Rosier, belle parcelle constructible plate d'environ 955 m2, entièrement viabilisée (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout). Idéalement située au coeur du village, cette parcelle bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : commerces et école à proximité immédiate, gare SNCF de Saint-Hilaire-du-Rosier à seulement quelques minutes à pied, autoroute A49 à 3 minutes, et gare TGV Valence à 25 minutes. Possibilité de faire 2 maisons ou un collectif. Ce terrain plat et prêt à bâtir, libre de constructeur, offre une liberté totale pour concevoir un projet sur mesure. Opportunité rare sur le secteur à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les atouts du programme

Terrain 955 m² à Saint-Hilaire-du-Rosier (38)

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Les terrains disponibles

  • 99 000 € (104 € /m²)
    955 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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408 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Hilaire-du-Rosier (38)

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Saint-Hilaire-du-Rosier en un coup d'œil

Isère (38)

Commune rurale i

1 934 habitants

Saint-Hilaire-du-Rosier est une commune rurale, avec 1 934 habitants (122 hab./km²) sur 16,42 km², à 38 km de Grenoble. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 000 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 362 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Hilaire-du-Rosier sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Hilaire-du-Rosier

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Saint-Hilaire-du-Rosier propose 2 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 38 km de Grenoble. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
38 km
Grenoble
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,6 / 1000 hab. — -29 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Hilaire-du-Rosier

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Saint-Hilaire-du-Rosier dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
41,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Hilaire-du-Rosier

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Hilaire-du-Rosier, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Grenoble (38 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Kinésithérapeutes : 3
Kinésithérapeutes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Hilaire-du-Rosier

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Saint-Hilaire-du-Rosier, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement faible de 17 jours par an. Saint-Hilaire-du-Rosier présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
13°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
8,6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Hilaire-du-Rosier présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Rare

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Hilaire-du-Rosier

Revenus corrects i

23 000 € revenu médian annuel

+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 000 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,59 %, représente environ 901 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 514 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 439 €/hab.
  • 2018 : 441 €/hab.
  • 2019 : 452 €/hab.
  • 2020 : 456 €/hab.
  • 2021 : 454 €/hab.
  • 2022 : 466 €/hab.
  • 2023 : 492 €/hab.
  • 2024 : 514 €/hab.

2017 : 439 €/hab.2024 : 514 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~901 € / an · ~75 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +31 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,59 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,19 %
  • GEMAPI : taux de 0,603 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Hilaire-du-Rosier

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Hilaire-du-Rosier : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages9,7‰+73 %

5,6‰

Violences intrafamiliales2,5‰-34 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Hilaire-du-Rosier ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Sylvain Belle

Maire de Saint-Hilaire-du-Rosier

Saint-Hilaire-du-Rosier est administrée par Sylvain Belle (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,7 % des inscrits contre 31 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Hilaire-du-Rosier)
Macron
31 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

38840 Saint-Hilaire-du-Rosier Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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