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- 98 000 € (60 € /m²)1620 m² Exposition Non précisé
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À propos de Guémené-Penfao (44)
L'immobilier neuf à Guémené-Penfao (44)
Découvrir la ville de Guémené-Penfao
Guémené-Penfao en un coup d'œil
Loire-Atlantique (44)
Commune rurale i
5 242 habitants
Guémené-Penfao est une commune rurale, avec 5 242 habitants (50 hab./km²) sur 105,51 km², à 50 km de Nantes. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 550 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 794 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Guémené-Penfao affiche un score de 5,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Guémené-Penfao sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Guémené-Penfao
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
15 commerces disponibles au total
Guémené-Penfao propose 8 restaurants, 4 boulangeries, 2 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 50 km de Nantes. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 50 km
- Nantes
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 8
- Boulangeries (commerces) : 4
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Supermarchés (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
4,5 / 1000 hab. — -10 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Guémené-Penfao
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
6 établissements scolaires
Guémené-Penfao dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 3 écoles élémentaires et 2 collèges.
- Ménages avec enfants
- 36,7 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Guémené-Penfao
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-55 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Guémené-Penfao compte 2 médecins généralistes, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 24 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 9
- Dentistes : 4
- Kinésithérapeutes : 7
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 9
- Dentistes
- 4
- Kinésithérapeutes
- 7
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Guémené-Penfao
Climat tempéré i
70 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Guémené-Penfao, avec une température moyenne de 12,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Guémené-Penfao présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,6°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 2,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Guémené-Penfao présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Guémené-Penfao
Revenus modestes i
20 550 € revenu médian annuel
-7 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 550 €, soit 7 % en dessous de la médiane nationale, avec 39 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 43,04 %, représente environ 619 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 592 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 39 %
- Taux de chômage
- 3,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 438 €/hab.
- 2018 : 450 €/hab.
- 2019 : 470 €/hab.
- 2020 : 484 €/hab.
- 2021 : 513 €/hab.
- 2022 : 531 €/hab.
- 2023 : 574 €/hab.
- 2024 : 592 €/hab.
2017 : 438 €/hab.2024 : 592 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~619 € / an · ~52 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -10 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 43,04 %
- GEMAPI : taux de 0,503 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Guémené-Penfao
Dans la moyenne i
5,8/10 score de sécurité i
Guémené-Penfao affiche un score de sécurité de 5,8 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Guémené-Penfao ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Isabelle Barathon
Maire de Guémené-Penfao · Divers Centre
Guémené-Penfao est administrée par Isabelle Barathon (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,2 % des inscrits contre 28,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Guémené-Penfao)
- Macron
- 38 %
- Le Pen
- 28 %
- Abstention + blancs/nuls
- 34 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
44290 Guémené-Penfao Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
