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terrain 576 m²à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44)
Voir sur la cartechemin de saint-michel des champs
90 500 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au c?ur de la campagne de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, un terrain de 576m² s'offre à vous. Un havre de paix, où la nature est reine et où le silence est d'or. Un lieu idéal pour construire votre maison Trecobois.
Ce terrain en village bénéficie d'une situation géographique privilégiée. En effet, il se trouve à proximité de deux villes dynamiques et attractives : Les Sorinières et Saint Jean de Monts. Ces deux villes, réputées pour leur cadre de vie agréable et leurs nombreuses infrastructures, sont facilement accessibles depuis le terrain.
Les Sorinières, ville en plein développement, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Entre commerces, écoles et espaces verts, tout est réuni pour une vie quotidienne épanouie. De plus, sa proximité avec Nantes, la métropole régionale, est un atout indéniable pour ceux qui souhaitent concilier vie au grand air et activité professionnelle.
Saint Jean de Monts, quant à elle, est une station balnéaire reconnue. Ses plages de sable fin, ses activités nautiques et son dynamisme en font une destination prisée pour les vacances, mais aussi pour y vivre à l'année. La ville offre également de nombreux services et infrastructures : commerces, écoles, équipements sportifs...
Ce terrain de 576m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est donc une opportunité à saisir.
-Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 8136 euros).
- Terrain non viabilisé, le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain.
-Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129.
-Non mandaté pour réaliser la vente du terrain.
-Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
Les atouts du programme
Terrain 576 m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44)
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Les terrains disponibles
- 90 500 € (157 € /m²)576 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
9 établissements
1 école d'enseignement supérieur3 écoles élémentaires1 maternelle3 collèges1 lycée
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
14 établissements
2 terrains (basket-ball, handball)1 parcours de golf2 terrains (football, rugby)2 gymnases2 centres équestres1 stade d'athlétisme1 court de tennis1 cinéma2 piscines
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
51 établissements
31 médecins spécialisés6 dentistes3 pharmacies11 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
49 établissements
2 librairies16 épiceries6 boulangeries3 supermarchés5 boucheries17 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
59 établissements
8 salons de coiffure1 gendarmerie1 maison de retraite18 garages5 banques1 bureau(x) de poste8 maçons16 électriciens1 garde d'enfants
À proximité du programme
Chemin de Saint-Michel des Champs
44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu Chemin de Saint-Michel des Champs
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
