Situé à Saint-Mars-de-Coutais, ce terrain de 464 m² offre un cadre de vie paisible et attractif. Cette charmante commune bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, vous trouverez à proximité des écoles, des commerces et des services essentiels, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents.D'une surface habitable de 464 m², ce terrain viabilisé, raccordé au tout-à-l'égout et éligible à la fibre, constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction. Sa superficie généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves, tout en bénéficiant des avantages de cette localisation privilégiée. Ne manquez pas l'opportunité de créer un espace de vie sur mesure dans cet environnement serein et convoité.Réalisation de la partie maçonnerie par une entreprise local.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 100 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 06133100 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593
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terrain 464 m²à Saint-Mars-de-Coutais (44)
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1 terrain disponible464 m2
Prix moyen au m² du programme216€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 464 m² à saint-mars-de-coutais
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- 100 000 €(216 € /m²)464 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Saint-Mars-de-Coutais (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Mars-de-Coutais (44)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
4 épicerie(s)
3 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
12 items
6 garage(s)
1 salon(s) de coiffure
3 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
1 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
7 items
2 dentiste(s)
3 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
44680 Saint-Mars-de-CoutaisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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