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Description du programme neuf
Terrain boisé inconstructible de 1 582 m² à Saint-André-de-la-Roche
À vendre sur la commune de Saint-André-de-la-Roche, secteur Route de la Colle n° 150, parcelle cadastrée AB 154 d'une superficie de 1 582 m².
Ce terrain naturel, entièrement boisé, bénéficie d'un environnement verdoyant avec une belle vue dégagée sur les collines environnantes.
Situé en zone naturelle (Na) du PLU, le terrain est non constructible. Il est également enclavé, sans accès direct depuis une voie publique.
Cette parcelle représente une opportunité intéressante pour :
Un propriétaire voisin souhaitant agrandir son foncier.
Un investissement patrimonial à long terme.
Un espace naturel à préserver.
Honoraires de 54.55 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (11 000 € hors honoraires)
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE n° 910 481 878 et Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE n° 391 040 383
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain à Saint-andre-de-la-roche (06)
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-andre-de-la-roche (06)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
5 établissements
2 maternelles3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 gymnase2 courts de tennis1 piscine1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
23 établissements
4 dentistes1 pharmacie13 médecins spécialisés5 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
28 établissements
14 restaurants1 boucherie1 supermarché8 épiceries4 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
61 établissements
10 électriciens1 gendarmerie2 banques16 garages11 salons de coiffure1 garde d'enfants18 maçons1 bureau(x) de poste1 maison de retraite
À proximité du programme
06730 Saint-andre-de-la-roche Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
