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Description du programme neuf
SAINT-VALLIER-DE-THIEY - ROUTE DE CAUSSOLS - Parcelle cadastrée C 256 - 26 410 m² - TERRAIN INCONSTRUCTIBLE CLASSE EBC
Dans un environnement naturel exceptionnel au coeur de l'arrière-pays azuréen, découvrez cette parcelle située sur les plateaux de Caussols, dans un secteur préservé recherché pour son calme, ses paysages ouverts et son authenticité.
Le terrain bénéficie d'un cadre sauvage et paisible, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces souhaitant profiter d'un environnement préservé à proximité de Saint-Vallier-de-Thiey et des accès vers Grasse et la Côte d'Azur.
La parcelle est située en zone NPr du Plan Local d'Urbanisme, correspondant à une zone naturelle protégée. Elle est non constructible et intégralement située en espace boisé classé, au titre des articles L.113-1 à L.113-7 du Code de l'urbanisme.
Le terrain est également compris dans le périmètre de protection des Plateaux de Calern et Caussols et de leurs contreforts et concerné par une zone de danger fort au titre du Plan de Prévention du Risque Incendie de Forêt (PPRIF).
Aucun réseau n'est actuellement connu sur la parcelle.
Un bien rare destiné à une clientèle recherchant avant tout un environnement naturel préservé et un cadre authentique au sein de l'arrière-pays niçois.
Honoraires de 31.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (19 000 € hors honoraires)
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE n° 910 481 878 et Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE n° 391 040 383
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 26 410 m² à Saint-Vallier-de-Thiey (06)
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Les terrains disponibles
- 25 000 € (1 € /m²)26410 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Vallier-de-Thiey (06)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
1 collège2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
1 centre équestre1 terrain (football, rugby)1 court de tennis3 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
22 établissements
2 dentistes14 médecins spécialisés1 pharmacie5 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
23 établissements
7 épiceries10 restaurants2 supermarchés3 boucheries1 boulangerie
ServicesTout est là, sans exception
58 établissements
11 électriciens1 bureau(x) de poste1 gendarmerie9 garages7 salons de coiffure1 garde d'enfants28 maçons
À proximité du programme
06460 Saint-Vallier-de-Thiey Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
