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99 500 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Terrain à bâtir de 913 m² - Tuchan (Aude)
Entre Carcassonne, Narbonne et Perpignan, dans les paysages typiques des Corbières, le village de Tuchan offre un cadre de vie paisible, au milieu des vignes et sous un soleil généreux toute l'année.
Ce terrain viabilisé de 913 m² se situe dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du centre du village.
Le terrain est plat ( avec une partie secondaire en contrebas), bien exposé, et permet de réaliser tout type de projet : maison principale, résidence secondaire ou projet locatif en 4 faces
? Atouts principaux :
- Terrain viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout).
- Environnement naturel et dégagé, avec vue sur les collines des Corbières.
- À quelques pas des commerces et services de proximité.
- Possibilité d'acquérir également la parcelle attenante de 1 149 m², sur laquelle un permis de construire pour une maison d'environ 300 m² a déjà été déposé.
- Construction libre.
Tuchan, commune viticole de 800 habitants, réputée pour ses paysages de garrigue et ses vins du terroir, offre un cadre de vie agréable et authentique, dominé par le château cathare d'Aguilar et entouré de nombreux sentiers de balade.
Un cadre méditerranéen parfait pour construire votre futur chez-vous.
Terrain proposé à la vente par Christophe Le Cué, Agent Commercial Conseiller Immobilier sur les Pyrénées Orientales. En tant qu'expert Immobilier, faites confiance à l'expérience et l'expertise, une grande disponibilité pour une transaction réussie.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 121 552
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Vue dégagée
Terrain 913 m² à Tuchan (11)
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Les terrains disponibles
- 99 500 € (109 € /m²)913 m²Vue dégagée Exposition Sud-Est
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Tuchan (11)
Découvrir la ville de Tuchan
ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 terrain (football, rugby)1 piscine1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
20 établissements
1 pharmacie11 médecins spécialisés7 médecins1 dentiste
CommercesUne offre de commerces complète et variée
7 établissements
1 boucherie2 épiceries1 boulangerie1 supermarché2 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
5 établissements
1 salon de coiffure1 maison de retraite1 maçon1 bureau(x) de poste1 gendarmerie
À proximité du programme
11350 Tuchan Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
