terrain 2 040 m²à Singles (63)

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rue de la couveyre, lieu-dit derrière les granges, 63690 singles, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Karline Gesrel vous propose : Havre de paix - Venez découvrir ce joli terrain constructible de 2 040 m² dans un cadre privilégié à la sortie du bourg de Singles, bien exposé et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce terrain non viabilisé (réseaux eau et électricité à proximité immédiate en bordure de route) est accessible depuis la route. Permis de construire pour une maison de plain-pied avec garage attenant déposé et validé. Assainissement individuel à prévoir. Situé dans la charmante commune de Singles, dans un environnement naturel préservé, loin de l'agitation urbaine, aux portes du Parc Régional des Volcans d'Auvergne classé au patrimoine Mondial de l'Unesco, vous pourrez pleinement profiter de la nature et des paysages changeant en fonction des saisons avec toutes les activités de plein air (randonnées, pêche, cueillettes, baignades, VTT...) qu'offrent notre magnifique région. Singles est à la limite du Puy de Dôme et de la Corrèze, à proximité de la retenue d'eau de Bort les Orgues, classée Natura 2000, et de ses activités nautiques. En matière de commodités, commerces à 12 minutes (Tauves), Autoroute A89 à 30 minutes environ. La Bourboule à moins de 30 minutes et Ussel à 33 minutes. Stations de ski de Chastreix et la Stèle (La Tour d'Auvergne) à 30 minutes environ. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre projet de construction dans un cadre unique et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karline Gesrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 909 582 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579780)

Les atouts du programme

Terrain 2 040 m² à Singles (63)

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Les terrains disponibles

  • 27 000 € (13 € /m²)
    2040 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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111 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Singles (63)

Découvrir la ville de Singles

Singles en un coup d'œil

Puy-de-Dôme (63)

Commune rurale i

154 habitants

Singles est une commune rurale, avec 154 habitants (8 hab./km²) sur 20,43 km², à 49 km de Clermont-Ferrand. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 910 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Singles sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Singles

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 49 km de Clermont-Ferrand. Côté connexion, la fibre y couvre 0 % des foyers. Singles est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
49 km
Clermont-Ferrand
Couverture fibre
0%
Déploiement partiel

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Singles

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Singles dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
18,8 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Singles

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Singles, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Clermont-Ferrand (49 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Infirmiers : 1
Infirmiers
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Singles

Climat tempéré i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Singles, avec une température moyenne de 10,2 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Singles présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
10,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Singles présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Singles

Revenus modestes i

19 910 € revenu médian annuel

-10 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 910 €, soit 10 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 32,82 %, représente environ 314 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 716 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 512 €/hab.
  • 2018 : 528 €/hab.
  • 2019 : 519 €/hab.
  • 2020 : 562 €/hab.
  • 2021 : 514 €/hab.
  • 2022 : 539 €/hab.
  • 2023 : 626 €/hab.
  • 2024 : 716 €/hab.

2017 : 512 €/hab.2024 : 716 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~314 € / an · ~26 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -54 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,82 %
  • GEMAPI : taux de 0,301 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Singles

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Singles : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Singles ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Julien Gaydier

Maire de Singles · Sans étiquette

Singles est administrée par Julien Gaydier (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,2 % des inscrits contre 29,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Singles)
Macron
36 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue de la Couveyre, Lieu-dit Derrière les Granges, 63690 Singles, France

63690 Singles Rue de la Couveyre, Lieu-dit Derrière les Granges, 63690 Singles, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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