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61 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Sur la commune de Versols, venez découvrir cette parcelle dominante de 5 200 m², bénéficiant d'une vue dégagée exposée plein sud, à la sortie du village en direction de Saint-Félix-de-Sorgues.
Implanté à flanc de colline, ce terrain offre un cadre naturel privilégié, idéal pour un projet de construction en harmonie avec l'environnement.
*Atouts majeurs
Vue dominante plein sud
Terrain raccordé au tout-à-l'égout
Raccordement à l'eau communale existant
Aucune fosse septique à prévoir
Étude de sol réalisée
Permis de construire déposé et accepté, pouvant être reposé ou modifié
Chemin d'accès déjà terrassé
Plateforme de construction réalisée pour le projet initial de villa
Parcelle entièrement arborée
Clôture en bordure
A prévoir :
Raccordement électrique en limite de propriété
Ce terrain s'adresse à des acquéreurs recherchant un projet abouti, un cadre de vie non conventionnel, et une immersion totale dans la nature, tout en bénéficiant d'éléments techniques déjà réalisés, permettant un gain de temps et de budget considérable.
Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.
DPE (non soumis) GES (non soumis)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : N°456546 au prix de 61.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .
Les atouts du programme
Terrain 5 200 m² à Saint-Affrique (12)
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Les terrains disponibles
- 61 000 € (12 € /m²)5200 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Affrique (12)
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16 établissements
2 collèges7 écoles d'enseignement supérieur1 maternelle2 écoles élémentaires4 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
20 établissements
1 piscine1 court de tennis1 cinéma2 terrains (basket-ball, handball)3 centres équestres5 gymnases4 terrains (football, rugby)3 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
75 établissements
52 médecins spécialisés4 établissements de santé4 pharmacies9 médecins6 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
71 établissements
4 boucheries4 quincailleries1 librairie20 épiceries13 boulangeries4 supermarchés25 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
77 établissements
1 garde d'enfants14 salons de coiffure20 maçons1 gendarmerie14 garages1 bureau(x) de poste14 électriciens3 maisons de retraite9 banques
À proximité du programme
12400 Saint-Affrique Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
