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44 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
En exclusivité, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain constructible d'une superficie de 4 464 m², situé à seulement 5 minutes de Saint-Sernin-sur-Rance.
La parcelle est entièrement constructible, offrant une rare opportunité pour un projet d'envergure, dans un environnement verdoyant, calme et luxuriant, idéal pour une vie paisible au coeur de la nature.
? Atouts et équipements
Surface généreuse : 4 464 m²
Vue dégagée
Terrain entièrement constructible
Maison de vigne d'environ 12 m² située à l'entrée de la parcelle
Cave voûtée à vocation de citerne
Une citerne à enterrer, laissée par le vendeur
Tout-à-l'égout présent
? Raccordements
Raccordement à prévoir pour :
électricité
réseau téléphonique
Réseaux situés en bordure directe de la parcelle, facilitant les branchements
Un bien rare par sa surface, sa constructibilité totale et son cadre naturel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial de qualité.
Renseignements complémentaires et dossier sur demande.
DPE (non soumis) GES (non soumis)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440084 au prix de 44.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .
Les atouts du programme
Terrain 4 464 m² à Saint-Sernin-sur-Rance (12)
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Les terrains disponibles
- 44 000 € (10 € /m²)4464 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
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de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Sernin-sur-Rance (12)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
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1 lycée2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 court de tennis1 piscine1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
6 établissements
1 pharmacie1 médecin4 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
8 établissements
3 épiceries1 supermarché1 boulangerie3 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
8 établissements
1 gendarmerie1 salon de coiffure1 électricien1 bureau(x) de poste1 maison de retraite3 garages
À proximité du programme
12380 Saint-Sernin-sur-Rance Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
