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130 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Un terrain rare, parfaitement situé au centre du village de Féricy, route de Barbeau, face au Parc de la mairie : un emplacement privilégié pour construire dans un cadre authentique, calme et recherché.
Ce lot de 553 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, fibre optique, tout-à-l'égout), se trouve au sein d'un lotissement intimiste de seulement 5 parcelles, garantissant tranquillité et cohérence architecturale.
Atouts du Lot n°5 :
- Terrain plat, facile à aménager
- Emprise au sol : 103 m²
- Façade : 14,8 m, idéale pour une maison familiale
- Libre constructeur : liberté pour concevoir votre projet avec le constructeur de votre choix
- Règlement de lotissement en zone Bâtiments de France
- Environnement immédiat : parc arboré, mairie, cœur de village
Un cadre de vie recherché
Féricy est un village de caractère, apprécié pour son charme, son calme et son atmosphère conviviale. Le terrain bénéficie d'un environnement verdoyant, face au parc, à deux pas des chemins de promenade et des animations locales.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, des services du village et des communes voisines.
Classé en zone tendue B1, le secteur peut ouvrir droit à des aides financières pour les primo-accédants, un avantage non négligeable pour concrétiser un projet de construction.
Accessibilité et transports (Paris accessible en 40 minutes en TER)
- Gare de Fontaine-le-Port à 10 min
- Gare de Fontainebleau-Avon à 15 min
Un emplacement idéal pour concilier vie au calme et déplacements faciles vers Fontainebleau, Melun ou Paris.
Contactez-moi pour obtenir les plans, les règles d'urbanisme ou organiser une visite.
- Du lundi au vendredi : 9h–19h
- Le samedi : 9h–12h
Téléphone :
Mail : [email protected]
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 063 721 - Greffe de MELUN) David GEROLAMI Entrepreneur Individuel - Réf.954348
Les atouts du programme
Terrain 553 m² à Féricy (77)
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Les terrains disponibles
- 130 000 € (235 € /m²)553 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Féricy
97
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-et-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Féricy (77)
Découvrir la ville de Féricy
ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
SantéQuelques services de santé disponibles
1 établissement
1 médecin spécialisé
CommercesQuelques boutiques de proximité
5 établissements
5 restaurants
ServicesLes indispensables à portée de main
1 établissement
1 maçon
À proximité du programme
77133 Féricy Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
