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148 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Terrain à bâtir viabilisé – 639 m² – Emplacement premium au cœur de Féricy
Un terrain rare, idéalement situé au centre du village de Féricy, route de Barbeau, face au Parc de la mairie : un emplacement privilégié pour bâtir dans un cadre verdoyant, calme et recherché.
Ce lot n°2, d'une superficie de 639 m², se trouve au sein d'un lotissement intimiste de seulement cinq parcelles, garantissant tranquillité, cohérence architecturale et qualité de vie.
Atouts du Lot n°2:
- Terrain plat et arboré, offrant un cadre naturel agréable
- Emprise au sol : 117 m²
- Façade : 22,6 m, idéale pour une maison familiale ou un projet contemporain
- Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité, télécom, fibre optique, tout-à-l'égout
- Libre constructeur : liberté totale pour choisir le professionnel qui construira votre maison
- Règlement de lotissement en secteur Bâtiments de France
Un cadre de vie recherché:
Féricy est un village de caractère apprécié pour son authenticité, son calme et son atmosphère conviviale. Le terrain bénéficie d'un environnement immédiat privilégié : parc arboré, mairie, cœur de village, chemins de promenade et nature omniprésente.
Les familles profitent d'une offre scolaire complète :
- Maternelle à CP à 3 km
- CE1 à CM2 dans le village
- Collège à 6 km
- Lycées à 4, 10 ou 16 km
Classé en zone tendue B1, le secteur peut ouvrir droit à des aides financières pour les primo-accédants, un avantage précieux pour concrétiser un projet immobilier.
Accessibilité & transports
- Gare de Fontainebleau-Avon à 15 min (Paris Gare de Lyon en 40 minutes en TER)
- Accès rapide aux axes A5, A6, N6, permettant de rejoindre Melun, Montereau ou l'A77
Un emplacement idéal pour concilier nature, tranquillité et mobilité.
Pour obtenir les plans, les règles d'urbanisme ou organiser une visite, je suis disponible :
- Du lundi au vendredi : 9h–19h
- Le samedi : 9h–12h
Téléphone :
Mail : [email protected] Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 063 721 - Greffe de MELUN) David GEROLAMI Entrepreneur Individuel - Réf.954363
Les atouts du programme
Terrain 639 m² à Féricy (77)
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Les terrains disponibles
- 148 000 € (232 € /m²)639 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Féricy
97
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-et-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Féricy (77)
Découvrir la ville de Féricy
ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
SantéQuelques services de santé disponibles
1 établissement
1 médecin spécialisé
CommercesQuelques boutiques de proximité
5 établissements
5 restaurants
ServicesLes indispensables à portée de main
1 établissement
1 maçon
À proximité du programme
77133 Féricy Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
