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188 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Brétigny-sur-Orge, ce terrain à bâtir plat d'environ 475 m² (façade d'environ 25 m sur 18,5 m de profondeur), non viabilisé, constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur mesure.
Un terrain entièrement plat, ce qui facilite grandement l'aménagement et permet d'optimiser votre budget de construction.
Un fort potentiel Classé en zone UR4 du Plan Local d'Urbanisme (PLU), ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison individuelle avec sous-sol et étage (R+1), vous laissant une belle liberté architecturale pour concevoir la maison de vos rêves.
Un cadre de vie agréable Implanté dans un environnement pavillonnaire tranquille, ce terrain bénéficie d'un cadre résidentiel de qualité tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun – un atout de taille pour les familles comme pour les actifs.
En résumé :
• Terrain plat d'environ 475 m² (25 m x 18,5 m)
• Zone UR4 du PLU
• Possibilité maison individuelle avec sous-sol + étage (R+1)
• Quartier pavillonnaire calme et recherché
• Proche écoles, commerces et transports
• Non viabilisé
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 166 873 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel - Réf.963504
Les atouts du programme
Terrain 475 m² à Bretigny-sur-orge (91)
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Les terrains disponibles
- 188 000 € (396 € /m²)475 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Bretigny-sur-orge
83
/100 Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Bretigny-sur-orge (91)
L'immobilier neuf à Bretigny-sur-orge (91)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
24 établissements
11 écoles élémentaires1 université3 collèges2 lycées2 écoles d'enseignement supérieur5 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
23 établissements
4 terrains (basket-ball, handball)2 théâtres5 terrains (football, rugby)2 stades d'athlétisme2 cinémas1 piscine2 centres équestres2 musées2 gymnases1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
80 établissements
56 médecins spécialisés10 médecins7 pharmacies7 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
141 établissements
43 épiceries4 librairies5 boucheries64 restaurants1 quincaillerie18 boulangeries6 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
137 établissements
39 garages6 gardes d'enfants1 bureau(x) de poste28 électriciens8 banques25 salons de coiffure29 maçons1 maison de retraite
À proximité du programme
91220 Bretigny-sur-orge Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
