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139 900 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Certains lieux ont une âme. Au fil des années, cet étang de pêche est devenu un rendez-vous apprécié des passionnés, un endroit où l'on vient autant pour le plaisir de la pêche que pour la tranquillité des lieux et le contact avec la nature.
Avec plus de 9 000 m² entièrement dédiés à la pêche, cet étang bénéficie d'une belle notoriété sur le secteur. Il est connu des pêcheurs et constitue une base idéale pour celui ou celle qui souhaite poursuivre son histoire et lui donner un nouvel élan.
Aujourd'hui, l'activité est volontairement exploitée de manière simple, laissant de nombreuses possibilités d'évolution selon les envies et les projets du futur propriétaire. Animations, journées découvertes, concours de pêche, partenariats avec des associations, accueil de groupes ou développement de nouvelles activités de loisirs : chacun pourra imaginer le projet qui lui ressemble.
Au-delà de l'étang, c'est un cadre naturel, paisible et convivial qui est proposé. Un lieu où il fait bon se retrouver, partager sa passion et créer de beaux moments autour de la pêche.
Si vous recherchez un site reconnu, avec une identité déjà bien ancrée et un véritable potentiel de développement, cet étang mérite toute votre attention.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les atouts du programme
Terrain 9 633 m² à Mézidon Vallée d'Auge (14)
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Les terrains disponibles
- 139 900 € (15 € /m²)9633 m²
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Côté Particuliers Mézidon
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mézidon Vallée d'Auge (14)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
10 établissements
2 maternelles7 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
1 gymnase1 stade d'athlétisme3 courts de tennis5 terrains (football, rugby)1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
32 établissements
19 médecins spécialisés4 pharmacies2 dentistes7 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
43 établissements
9 restaurants19 épiceries1 supermarché2 librairies10 boulangeries2 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
65 établissements
3 banques1 bureau(x) de poste1 garde d'enfants9 électriciens16 salons de coiffure16 maçons1 gendarmerie2 maisons de retraite16 garages
À proximité du programme
14270 Mézidon Vallée d'Auge Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
