Acheter un terrain à Mézidon Vallée d'Auge

MEZIDON VALLEE D'AUGE, MEZIDON CANON, commerces, écoles et gare SNCF, parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 559 m² viabilisée.

MEZIDON VALLEE D'AUGE, MEZIDON CANON, parcelle de terrain à bâtir non viabilisé d'une superficie de 496 m² environ. Environnement campagne.

MEZIDON VALLEE D'AUGE, MEZIDON CANON, commerces, écoles et gare SNCF, parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 551 m² viabilisée. Idéalement bien située.

MEZIDON VALLEE D'AUGE, MEZIDON CANON, commerces, écoles et gare SNCF, parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 636 m² viabilisée.

MEZIDON VALLEE D'AUGE, MEZIDON CANON, commerces, écoles et gare SNCF, parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 934 m² viabilisée.

Terrain à bâtir de 1121m² non viabilisé tout à égout proche libre constructeur vendu au prix de 51 000 euroscc à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard MARGUERITE, au 0650270014 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard MARGUERITE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428385- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain à Bâtir de 2445m² non viabilisé proche tout à l'égout libre constructeur vendu au prix 96000 euros cc à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard MARGUERITE, au 06 50 27 00 14 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard MARGUERITE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour votre futur projet voici un beau terrain à bâtir de 1324m² vendu au prix de 53 000 euros cc honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard MARGUERITE, au 0650270014 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard MARGUERITE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428384- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez ce terrain à bâtir à Mézidon Vallée d'Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien exceptionnel comprend une ancienne écurie de 280 m², idéale pour une transformation en habitation, ainsi qu'un grand garage, le tout sur un terrain de 1,5 hectare, entouré d'une nature luxuriante. Les branchements pour l'eau, l'électricité, la fibre optique et le tout-à-l'égout sont déjà effectués. En option, un magnifique terrain attenant de 4 hectares, avec étang et petite île, est également à vendre. Situé à seulement 25 minutes de Caen et de Cabourg, et à 40 minutes de Deauville, ce bien est parfait pour ceux qui désirent un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat terrain à bâtir à Mézidon Vallée d'Auge, et venez visiter ce havre de paix !

À 4km de Mézidon Vallée d'Auge. Eliot Besnard vous propose à la vente ce terrain viabilisé de 688 m², situé sur la commune de Vieux-Fumé, dans un environnement calme et agréable, au cœur d'un charmant bourg de campagne. Entièrement viabilisé et raccordé au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout), ce terrain est hors lotissement et libre de constructeur, vous offrant une totale liberté pour concevoir et réaliser la maison qui vous ressemble. Son exposition Sud-Est vous permettra de profiter d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée, idéal pour créer des espaces de vie lumineux et un extérieur agréable. Sa localisation constitue un véritable atout : situé sur l'axe direct reliant Caen, il se trouve à moins de 10 minutes d'Argences et à moins de 5 km de la gare de Mézidon-Canon, permettant de rejoindre rapidement Caen en train. Vous bénéficiez ainsi du calme de la campagne tout en restant proche des principaux axes de circulation et des commodités. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché, alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Contactez-moi au 07 71 59 91 01 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 118 918 - Greffe de LISIEUX) Eliot BESNARD Entrepreneur Individuel 07 71 59 91 01 - Réf.964266

À 5km de Mézidon Vallée d'Auge. Iad France - Gilles Sadat vous propose : * Opportunité Rare ! Terrain de 3993 m² constructible sur 2442 m² à Vendeuvre - Idéal Projet de Construction * Cette parcelle de terrain de 3993 m² à Vendeuvre est l'opportunité que vous attendiez. Situé dans un charmant village entre ST PIERRE-SUR-DIVES et MEZIDON, ce terrain offre un immense potentiel pour concrétiser votre projet de construction. Sur ce dernier se trouve depuis plusieurs années une construction non achevée d'environ 120 m² habitables. Après validation de professionnels, vous pourrez peut-être envisager de reprendre la construction existante ou bien partir sur un nouveau projet. Les réseaux essentiels tels que l'électricité, l'eau, l'assainissement sont existants. Ne laissez pas passer cette occasion unique de construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain à Vendeuvre. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organisez une visite pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Sadat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 491668323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33987261)

À 6km de Mézidon Vallée d'Auge. EXCLUSIVITÉ ORPI ARGENCES Terrain avec certificat d'urbanisme d'environ 781 m² clos, non viabilisé, hors lotissement. Rare à la vente, à ne pas manquer ! Référence agence : 805

À 6km de Mézidon Vallée d'Auge. Dans le Calvados, une maison dans un jardin avec dépendance. Passée l'entrée de la propriété, une allée de grands arbres conduit à une cour pavée de silex, qui dessert les bâtiments et permet de stationner à proximité de la maison. Le terrain, clos et arboré, couvre environ 2 000 m². À l'avant de l'habitation, une terrasse en bois exotique exposée au sud-est prolonge les pièces de vie vers le jardin. Elle surplombe des massifs fleuris et une pièce d'eau ombragée par un saule pleureur. Entièrement restaurée, la maison en pierre de Caen compte deux niveaux habitables et un comble. Son architecture s'inscrit dans la tradition rurale du pays d'Auge. Les façades présentent des baies aux dispositions irrégulières, équipées de menuiseries grises. Les pignons à surmonts encadrent une haute toiture à deux pans couverte de tuiles plates. Une véranda à structure métallique grise étend les pièces de vie. Sur le pignon ouest, un escalier extérieur sous la vigne-vierge dessert l'étage. Les pièces de réception occupent le rez-de-jardin, tandis que les deux chambres prennent place à l'étage, autour d'un palier prolongé par un couloir. Le comble reste à aménager. À proximité, s'élève une ancienne écurie en pierre, de proportions comparables à celles de la maison.

À 6km de Mézidon Vallée d'Auge. Iad France - Loïc Fromager vous propose : Terrain à bâtir de 530 m² - Valambray Au cOEur de la commune recherchée de Valambray, découvrez ce terrain à bâtir de 530 m², entièrement viabilisé et libre de tout constructeur. Situé dans un petit lotissement résidentiel calme et soigné, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié, alliant tranquillité et qualité de vie. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien, ainsi qu'un accès rapide à Argences, à seulement quelques minutes. La commune bénéficie également d'un emplacement stratégique entre ville et campagne, permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux principaux axes de circulation. Les atouts : Terrain viabilisé Surface de 530 m² Libre de tout constructeur Environnement résidentiel calme et qualitatif Proximité des commodités et d'Argences Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Fromager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 993936244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33309873)

À 7km de Mézidon Vallée d'Auge. VENTE d'un terrain constructible à Airan Proche de Caen - À découvrir à Airan (14370) : terrain de 478 m². Proche gares (Moult-Argences, Mézidon-Canon et Frénouville-Cagny), École Primaire Edmonde Robert, gymnase omnisport, boulangerie et boucherie-charcuterie. La commune est desservie par les transports scolaires. Autoroute A13 accessible à 10 km. Plages à 24 km. Le prix de vente du terrain est de 59 900 €. Prenez contact avec notre agence (UCENDO Sophie) pour plus d'informations ou sur les démarches à suivre.

À 7km de Mézidon Vallée d'Auge. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 303 M² À AIRAN Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle située à Airan. Son espace extérieur vous permet de concevoir un projet sur mesure, adapté à vos envies. Il offre une surface totale de 303 m², idéale pour réaliser un logement personnalisé proche de la mer. Ce terrain présente une belle superficie pour accueillir un projet conforme à vos souhaits. ENVIRONNEMENT Situé à Airan, ce terrain bénéficie d'un cadre où la mer se trouve à environ 23 km. L'autoroute A13 est accessible à 10 km. La gare la plus proche se trouve à une distance de 3,4 km à Moult - Argences. Pour l'éducation, l'école primaire Edmone Robert est accessible à pied en moins de 15 minutes. Autour du terrain, vous trouverez également des commerces et des restaurants à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est de 57 000 euros. N'hésitez pas à joindre Maisons France Confort Caen pour plus de précisions. Pour toute demande, contactez Céline VALLEE, elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à vos questions.

À 7km de Mézidon Vallée d'Auge. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 303 M² À AIRAN Réalisez votre projet de construction. Bâtissez une maison sur mesure dans ce terrain de 303 m² situé à Airan, à proximité de la mer. Cette parcelle offre un espace adéquat pour imaginer votre future habitation selon vos envies. Il est vendu par un partenaire de Les Maisons Extraco Pont-l'Évêque, au prix de 57 000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Airan, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche de la mer, à environ 22 kilomètres. Vous trouverez à moins de 10 minutes à pied une école primaire, ainsi que des commerces et restaurants à proximité. La gare de Moult - Argences se trouve à 3 kilomètres, facilitant les déplacements. L'autoroute A13 est accessible à 10 kilomètres. Pour plus de renseignements sur ce terrain, prenez contact avec Marion PAIN, Constructeur de maisons chez Les Maisons Extraco Pont-l'Évêque. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction.

À 7km de Mézidon Vallée d'Auge. NOUVEAUTÉ CHEZ E&B IMMONous vous offrons la possibilité de découvrir à AIRAN, commune déléguée de VALAMBRAY, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. À seulement 20 minutes de la sortie de CAEN et à 5 minutes de celle d'ARGENCES, cet environnement calme vous propose divers terrains à bâtir dans un lotissement de 11 lots.Ces terrains, disponibles à l'achat, sont viabilisés avec un raccordement au tout à l'égout. La voirie du lotissement est déjà terminée.La commune de VALAMBRAY met à votre disposition une école à proximité du lotissement, ainsi que des supermarchés et commerces accessibles en moins de 10 minutes.Lots disponibles :- Lot 4, 530 m² : 79 400,00 € honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus ;- Lot 6, 515 m² : 75 800,00 € honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.Prix : à partir de 75 800,00 € honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Josselin RICHARD, Ancien notaire06 85 77 50 [email protected] rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l'agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Caen n° 929 355 097.

À 8km de Mézidon Vallée d'Auge. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1 062 M² IDÉALEMENT SITUÉ À CANTELOUP, À PROXIMITÉ DE CAEN. Situé à Canteloup, ce terrain offre l'opportunité de réaliser une maison selon vos envies, dans un cadre favorable à la détente. Sa superficie permet d'imaginer de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement de votre futur environnement. Il s'agit d'une parcelle d'une surface totale de 1 062 m², offrant un grand potentiel pour concrétiser votre projet de construction. Il bénéficie d'une localisation intéressante, à moins de 20 km de Caen, avec un accès proche à l'autoroute A13, située à 8 km. Plusieurs gares sont accessibles autour, notamment Moult - Argences à 5,3 km, Mézidon-Canon à 8 km, et Frénouville - Cagny à 10 km. Une école élémentaire privée, l'École Élémentaire Privée Saint Jean-Baptiste, se trouve à environ 10 minutes à pied. Vous trouverez aussi des commerces à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Extraco Pont-l'Évêque, au prix de 82 000 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Les Maisons Extraco Pont-l'Évêque. Angélique Cuvilliers se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 8km de Mézidon Vallée d'Auge. A vendre en Normandie, à Canteloup (14370) - Terrain constructible de 1062 m² Situé à côté d'Argences, ville avec toutes les commodités, à 23 km de Caen et à seulement 24 km de Cabourg. L'autoroute A13 est accessible à 15 min. Dernier terrain disponible dans ce lotissement de 4 lots ! Ce terrain constructible (lot 1) de 1062 m² a une longueur façade de 37.85 m et une profondeur de 25,90 m. Les raccordements sont accessibles en bordure de terrain (compteur d'eau, téléphone, coffret électrique) Assainissement individuel - Libre de constructeur - Non soumis au DPE - PLU sur la commune Sur la commune : école élémentaire accessible à pied - fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur. Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite conformément à la règlementation en vigueur. Maillard Aurélie - Agent commercial - RSAC de Caen n 879 319 598Ce bien vous est présenté par Aurélie Maillard - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 879319598.

À 9km de Mézidon Vallée d'Auge. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 428 M² À MOUILT, À PROXIMITÉ DE CAEN, OFFRANT UNE VUE SUR UN ESPACE VERT. Réalisez votre projet de construction. Imaginiez un habitat sur mesure sur ce terrain orienté plein sud, idéalement situé à Moult, offrant un cadre verdoyant pour vos extérieurs. Cette parcelle propose une superficie confortable de 428 m², idéale pour bâtir librement. Elle bénéficie d'une exposition sud qui favorisera une bonne luminosité naturelle. Il dispose d'une surface de terrain généreuse de 428 m², offrant un espace extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Le terrain se situe dans la commune de Moult. À proximité, la grande ville de Caen se trouve à 17 km, permettant un accès intéressant aux commodités urbaines. La mer est accessible à moins de 20 km. Concernant les transports, plusieurs gares sont accessibles, dont Moult - Argences, Frénouville - Cagny et Mézidon-Canon. L'autoroute A13 est située à 8 km, facilitant les déplacements. Pour l'éducation, vous trouverez à proximité une école primaire, l'école Lucien Cingal, à quelques minutes à pied, ainsi qu'un collège, le collège Jean Castel, à moins de 1 km. Dans les environs, plusieurs activités culturelles et sportives s'offrent à vous, avec notamment des installations de tennis et un bassin de natation accessibles à pied, ainsi que des bibliothèques et des restaurants à proximité. Des commerces se trouvent également autour du terrain. NOUS CONTACTER Cette parcelle est proposée à la vente par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix affiché est de 77 040 euros. Pour en savoir plus et avancer dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Séverine CHATARD au sein de Maisons France Confort Caen. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner et vous renseigner.

À 9km de Mézidon Vallée d'Auge. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 380 M² À MOULT, PROCHE DE CAEN Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle située à Moult. Offrez-vous la possibilité de créer un projet sur mesure, avec un extérieur agréable à aménager selon vos envies. Cette parcelle offre un espace à exploiter pleinement, idéal pour construire votre futur logement. Le terrain se présente comme une belle opportunité pour imaginer un cadre de vie adapté à vos besoins. ENVIRONNEMENT Situé à Moult, cette parcelle bénéficie de la proximité de la grande ville de Caen à 17 km. Vous trouverez des équipements sportifs comme des tennis ainsi qu'une bibliothèque et un bassin de natation à quelques minutes à pied. Les restaurants et commerces sont également accessibles facilement. Le terrain est desservi par plusieurs gares à environ 1,5 km et se trouve à proximité de l'autoroute A13, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Caen. Le prix est de 67 990 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sophie UCENDO, de Maisons Balency Caen. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous fournir tous les renseignements nécessaires.

À 10km de Mézidon Vallée d'Auge. NOUVEAU DANS VOTRE AGENCE E&BP IMMOÀ vendre, terrain à bâtir d'une superficie d'environ 4 800 m², idéal pour un projet de construction. Ce terrain plat, entièrement clos et non viabilisé, est proposé à la vente en un seul lot. Une éventuelle division de la parcelle pourra être envisagée par l'acquéreur, sous réserve des autorisations d'urbanisme et des réglementations en vigueur.Assainissement individuel.Situation géographique privilégiée :- À proximité immédiate d'Argences et de toutes ses commodités- À 23 km de Caen- À 8 km de Troarn- À 24 km de Cabourg- Accès rapide à l'autoroute A13 (15 minutes)- École accessible à piedPrix : 305 000 € HAI (Honoraires de 4,76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 € net vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour un achat terrain à bâtir à Argences ou pour plus d'informations, contactez votre agence E&BP Immo située 3 place du commerce à Bavent.Votre interlocuteur dédié : Benjamin PAIN Tél. : 06 77 10 01 34 Mail : [email protected] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PAIN Benjamin, fondateur de l’agence E&BP IMMO, immatriculée au RSAC de Caen sous le numéro 928 447 762.