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45 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Morgan Moignoux vous propose : Terrain constructible de 500 m² plein Sud à Saint-Laure (63350), libre de constructeur
À vendre, belle parcelle de terrain à bâtir d'une superficie de 500 m², idéalement située sur la commune de Saint-Laure.
Caractéristiques du terrain :
Superficie : 500 m², borné
Exposition Plein Sud, idéale pour une luminosité optimale et des performances énergétiques maximales
Viabilisation : Viabilité en bordure, côté terrain. Le terrain est prêt à être raccordé aux différents réseaux (eau, électricité, assainissement)
Nature du sol : Risque argile faible (un atout majeur pour la sécurisation et le coût de vos fondations)
VISITE 360 DISPONIBLE
Environnement et commodités :
Le terrain se situe à proximité immédiate des commodités quotidiennes. Vous trouverez l'école primaire au sein de la commune, et l'ensemble des commerces (supermarchés, boulangerie, pharmacie), services médicaux et collèges à moins de 5 à 10 minutes, notamment sur les communes de Ennezat et Maringues. Accès rapide aux axes routiers menant à Riom, Clermont-Ferrand et Vichy.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Moignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554992)
Les atouts du programme
Terrain 500 m² à Saint-Laure (63)
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Les terrains disponibles
- 45 000 € (90 € /m²)500 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Laure (63)
Découvrir la ville de Saint-Laure
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 terrain (football, rugby)1 court de tennis
CommercesUn large choix de boutiques et commerces
2 établissements
1 épicerie1 boulangerie
ServicesTout est là, sans exception
6 établissements
1 garde d'enfants2 garages3 maçons
À proximité du programme
19 Route de Maringues
63350 Saint-Laure 19 Route de Maringues
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
