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Description du programme neuf
SAINT-VALLIER-DE-THIEY - ROUTE DE CAUSSOLS - PARCELLE C 249 - 38 826 m² - TERRAIN NATUREL INCONSTRUCTIBLE
À seulement quelques minutes du village de Saint-Vallier-de-Thiey, cette vaste parcelle naturelle d'environ 38 826 m² offre un environnement rare et préservé au coeur des paysages emblématiques de l'arrière-pays azuréen.
Nichée dans un secteur sauvage et paisible, la propriété séduira les amoureux de nature, de grands espaces et de tranquillité. Le terrain bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une végétation typique des plateaux de Caussols et une atmosphère particulièrement apaisante.
Cette parcelle représente une opportunité rare pour profiter d'un espace naturel préservé à proximité immédiate du village, de ses commodités et des accès vers Grasse et la Côte d'Azur.
Le terrain est situé en zone NPr du Plan Local d'Urbanisme, correspondant à une zone naturelle protégée. La parcelle est non constructible et incluse dans le périmètre de protection des Plateaux de Calern et Caussols et de leurs contreforts.
Le terrain est également concerné par une zone de danger fort au titre du Plan de Prévention du Risque Incendie de Forêt (PPRIF). Aucun réseau n'est actuellement connu sur la parcelle et l'accès s'effectue par un cheminement naturel.
Un bien atypique et rare destiné aux acquéreurs recherchant avant tout un environnement naturel authentique et préservé.
Honoraires de 17.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (35 000 € hors honoraires)
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE n° 910 481 878 et Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE n° 391 040 383
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 38 826 m² à Saint-Vallier-de-Thiey (06)
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- 41 000 € (1 € /m²)38826 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Vallier-de-Thiey (06)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
1 collège2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
3 gymnases1 terrain (football, rugby)1 court de tennis1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
22 établissements
14 médecins spécialisés2 dentistes5 médecins1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
23 établissements
1 boulangerie7 épiceries10 restaurants3 boucheries2 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
58 établissements
28 maçons1 garde d'enfants9 garages7 salons de coiffure1 bureau(x) de poste1 gendarmerie11 électriciens
À proximité du programme
06460 Saint-Vallier-de-Thiey Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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