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Description du programme neuf
SAINT-VALLIER-DE-THIEY - ROUTE DE CAUSSOLS - PARCELLE INCONSTRUCTIBLE cadastrée C 245 - 14 195 m² EN ZONE NATURELLE PROTÉGÉE
Située sur le secteur préservé des plateaux de Caussols, cette parcelle naturelle de 14 195 m² bénéficie d'un environnement authentique et sauvage au coeur de l'arrière-pays azuréen.
Le terrain séduira les amateurs de nature, de grands espaces et de tranquillité recherchant un cadre naturel typique de l'arrière-pays provençal à proximité de Saint-Vallier-de-Thiey et des accès vers Grasse et la Côte d'Azur.
La parcelle est située en zone NPr du Plan Local d'Urbanisme, correspondant à une zone naturelle protégée. Elle est inconstructible et intégralement classée en espace boisé classé au titre du Code de l'urbanisme.
Le terrain est également inclus dans le périmètre de protection des Plateaux de Calern et Caussols et de leurs contreforts et concerné par une zone de danger fort au titre du Plan de Prévention du Risque Incendie de Forêt (PPRIF).
La parcelle est traversée par la route départementale de Caussols et longe le chemin rural n°30 dit chemin de Canaux, dont l'état de praticabilité n'est pas garanti.
Un bien atypique destiné à une clientèle recherchant avant tout un environnement naturel préservé et un cadre authentique dans l'arrière-pays niçois.
Honoraires de 40 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (15 000 € hors honoraires)
Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE n° 391 040 383 et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE n° 910 481 878
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 14 195 m² à Saint-Vallier-de-Thiey (06)
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- 21 000 € (1 € /m²)14195 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Vallier-de-Thiey (06)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
1 collège2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
3 gymnases1 court de tennis1 terrain (football, rugby)1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
22 établissements
14 médecins spécialisés1 pharmacie5 médecins2 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
23 établissements
3 boucheries7 épiceries10 restaurants1 boulangerie2 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
58 établissements
1 bureau(x) de poste1 garde d'enfants11 électriciens7 salons de coiffure28 maçons1 gendarmerie9 garages
À proximité du programme
06460 Saint-Vallier-de-Thiey Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
