terrain 320 m²à Grundviller (57)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain et une maison, idéalement située dans le charmant lotissement de Grundviller, dans le département de la Moselle. Le terrain, d’une superficie de 320 m², est viabilisé et présente une façade de 10 mètres, parfait pour réaliser votre projet de construction. La maison, modèle SEATTLE, offre une surface habitable de 96 m² et se compose de 4 pièces, dont 4 chambres spacieuses, conçues pour répondre aux besoins de toute la famille. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, cette maison vous garantira un confort optimal et des économies d’énergie. Grundviller, au sein du bassin de vie de Puttelange-aux-Lacs, se distingue par ses nombreuses attractions locales et ses commodités accessibles. Vous profiterez de la proximité des écoles, des commerces et des espaces verts, rendant cette ville agréable et dynamique. Ce quartier privilégié offre une qualité de vie inégalée, le tout à un prix attractif de 27 640 €, une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre rêve immobilier dans une région en pleine expansion. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain avec une maison au potentiel indéniable. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 320 m² à Grundviller (57)

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Les terrains disponibles

  • 27 640 € (86 € /m²)
    320 m²

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À propos du prix

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114 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Grundviller (57)

Découvrir la ville de Grundviller

Grundviller en un coup d'œil

Moselle (57)

Commune rurale i

661 habitants

Grundviller est une commune rurale, avec 661 habitants (107 hab./km²) sur 6,27 km², à 58 km de Metz. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 030 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 641 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Grundviller sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Grundviller

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

2 commerces disponibles au total

Grundviller propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 58 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
58 km
Metz
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

6 / 1000 hab. — +19 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Grundviller

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Grundviller dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
47,5 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Grundviller

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Grundviller, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Metz (58 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Grundviller

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Grundviller, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Grundviller présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Grundviller présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Grundviller

Revenus corrects i

24 030 € revenu médian annuel

+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 030 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 27,15 %, représente environ 714 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 445 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 283 €/hab.
  • 2018 : 262 €/hab.
  • 2019 : 274 €/hab.
  • 2020 : 277 €/hab.
  • 2021 : 334 €/hab.
  • 2022 : 347 €/hab.
  • 2023 : 368 €/hab.
  • 2024 : 445 €/hab.

2017 : 283 €/hab.2024 : 445 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~714 € / an · ~60 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +4 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 27,15 %
  • Ordures ménagères : taux de 15,24 %
  • GEMAPI : taux de 0,385 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Grundviller

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Grundviller : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Grundviller ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Bernard Borde

Maire de Grundviller · Sans étiquette

Grundviller est administrée par Bernard Borde (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 41,8 % des inscrits contre 29,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Grundviller)
Macron
30 %
Le Pen
42 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

57510 Grundviller Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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