Iad France - Mathieu Karst vous propose : À la recherche d'un beau terrain pour concrétiser votre projet de vie ?
Ne cherchez plus !
Ce terrain de 15,63 ares représente une véritable toile vierge pour donner vie à vos ambitions.
Situé sur la commune d'Hellimer, il offre de belles possibilités de construction grâce à une façade de 20 mètres.
Vous avez la possibilité également d'acquérir un ensemble de 3 parcelles selon votre projet et / ou votre budget.
L'ensemble des 3 parcelles dispose au total de 44,26 ares :
- 15,63 ares
- 14,21 ares
- 14,42 ares
Un emplacement pratique au quotidien : dans un rayon de 2 km, vous profitez de toutes les commodités :
- École maternelle jusqu'au CM
- Supérette ouverte 7j / 7
- Crèche et périscolaire
- Boulangerie, boucherie, pizzeria
- Hôtel, bar, restaurant
- Commerces de bricolage, jardinage et agricole
-Centre de contrôle technique
Sa situation stratégique, à seulement 20 minutes de Saint-Avold et 25 minutes de Sarreguemines et Forbach, renforce encore son attractivité.
Une étude de sol G1 est déjà disponible.
Une opportunité à saisir pour bâtir un projet solide !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33276277)
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23 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1563 m2
Prix moyen au m² du programme15€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 563 m² à hellimer
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Terrains
23 000 €
- 23 000 €(15 € /m²)1563 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Hellimer
À Hellimer (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Hellimer (57)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
2 items
1 garage(s)
1 salon(s) de coiffure
Santé
Quelques services de santé disponibles
5 items
5 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
5 items
2 épicerie(s)
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
1 boulangerie(s)
A proximité du programme
Rue d'Insming, 57660 Hellimer, France
57660 HellimerRue d'Insming, 57660 Hellimer, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
