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65 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situé dans un environnement résidentiel recherché sur la commune de Lesparre, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied. Une localisation particulièrement appréciée pour un projet de construction alliant confort de vie et praticité au quotidien.
Nous vous proposons un terrain situé en zone constructible d'une superficie d'environ 1 050 m², offrant un cadre agréable et parfaitement adapté à la réalisation de votre future maison. Entièrement plat et soigneusement entretenu, il présente des caractéristiques idéales pour faciliter l'implantation de votre projet, tout en optimisant les coûts de construction.
L'accès se fait par une entrée de 6 mètres de largeur, prolongée par un chemin d'accès d'environ 35 mètres de long et 4 mètres de large, permettant une circulation aisée des véhicules.
Le terrain, aux dimensions approximatives de 23 mètres de façade sur 38,5 mètres de profondeur, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et votre projet de vie. Il est issu d'une division parcellaire et déjà borné, garantissant une parfaite lisibilité des limites.
Côté viabilisation, le raccordement au tout-à-l'égout est disponible en façade, facilitant ainsi les démarches et réduisant les coûts liés aux travaux de raccordement.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur agréable, alliant tranquillité, accessibilité et potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder.
Référence agence : 8761
Les atouts du programme
Terrain 1 050 m² à Lesparre-Médoc (33)
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Les terrains disponibles
- 65 000 € (62 € /m²)1050 m² Exposition Non précisé
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Orpi - Agence Biran Lesparre Medoc
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lesparre-Médoc (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
11 établissements
3 écoles élémentaires3 écoles d'enseignement supérieur2 maternelles2 collèges1 lycée
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
10 établissements
1 stade d'athlétisme2 terrains (basket-ball, handball)2 gymnases1 cinéma1 terrain (football, rugby)1 centre équestre1 piscine1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
55 établissements
4 pharmacies8 médecins33 médecins spécialisés3 établissements de santé7 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
65 établissements
9 supermarchés15 épiceries4 boulangeries31 restaurants2 librairies2 boucheries2 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
69 établissements
8 banques12 salons de coiffure25 garages1 bureau(x) de poste7 électriciens2 maisons de retraite1 gendarmerie13 maçons
À proximité du programme
18 COURS SAINT TRELODY
33340 Lesparre-Médoc 18 COURS SAINT TRELODY
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
