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60 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situé sur la commune de Lesparre, ce terrain en zone constructible en première ligne constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un secteur agréable et pratique au quotidien. Sa localisation permet de rejoindre facilement les commerces, les établissements scolaires et les services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel.
D'une superficie généreuse, ce terrain se distingue par une façade d'environ 21 mètres et une profondeur de 50 mètres, des proportions idéales pour envisager différents types de constructions, qu'il s'agisse d'une maison familiale ou d'un projet plus contemporain. Sa configuration permet une implantation optimisée, laissant place à de beaux aménagements extérieurs tels qu'un jardin, une terrasse ou encore un espace de stationnement.
Entièrement plat, ce terrain facilite les travaux de construction et limite les coûts liés au terrassement, un véritable atout pour maîtriser son budget global. Sa situation en première ligne assure un accès direct et simple depuis la voie publique, tout en offrant une bonne visibilité et une circulation aisée.
Le terrain est à viabiliser, avec les réseaux à proximité, ce qui permet de concevoir les raccordements selon les besoins du projet. L'assainissement individuel est à prévoir, offrant la possibilité d'installer un système adapté et conforme aux normes en vigueur.
Ce bien représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant construire dans un environnement accessible, avec un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme. Un terrain aux caractéristiques recherchées, à découvrir sans tarder pour donner vie à votre projet immobilier.
Référence agence : 8753
Les atouts du programme
Terrain 1 013 m² à Lesparre-Médoc (33)
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Les terrains disponibles
- 60 000 € (59 € /m²)1013 m² Exposition Non précisé
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Orpi - Agence Biran Lesparre Medoc
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lesparre-Médoc (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
11 établissements
3 écoles d'enseignement supérieur1 lycée3 écoles élémentaires2 collèges2 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
10 établissements
1 terrain (football, rugby)1 court de tennis1 piscine1 centre équestre2 terrains (basket-ball, handball)2 gymnases1 stade d'athlétisme1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
55 établissements
7 dentistes3 établissements de santé33 médecins spécialisés4 pharmacies8 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
65 établissements
15 épiceries4 boulangeries9 supermarchés2 boucheries2 librairies31 restaurants2 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
69 établissements
25 garages13 maçons1 bureau(x) de poste7 électriciens1 gendarmerie2 maisons de retraite12 salons de coiffure8 banques
À proximité du programme
33340 Lesparre-Médoc Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
