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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Sur la commune de Imbermais à 4 kms de DREUX 28100 et Vernouillet 28500 Terrain individuel constructible de 460m2-Prix FAI 44990 euros Sur le hameau de IMBERMAIS/MARVILLE MOUTIERS BRULE, au calme dans village proche de DREUX et accès rapide RN12 et1RN54. Joli terrain plat constructible façade de 25m et profondeur de 19m environ, clos et légèrement boisé. Eau sur terrain, le reste viabilisation à faire. TAE sur la commune. Libre de tous constructeurs. Il ne reste plus que votre projet à créer pour votre résidence principale à la campagne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ARCHAMBAUDIERE Yves, au ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARCHAMBAUDIERE Yves, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 458435YAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 12.47% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : de 40000 euros. 44990 euros Honoraire charge acquéreur (12.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Les atouts du programme

Terrain à Vernouillet (28)

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Les terrains disponibles

  • 44 990 €
    Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

185 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Vernouillet (28)

Découvrir la ville de Vernouillet

Vernouillet en un coup d'œil

Eure-et-Loir (28)

Commune péri-urbaine i

12 491 habitants

Vernouillet est une commune péri-urbaine, avec 12 491 habitants (1 017 hab./km²) sur 12,11 km², à 31 km de Chartres. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 570 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 498 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11 °C à l'année. En matière de sécurité, Vernouillet affiche un score de 4,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Vernouillet sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Vernouillet

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

66 commerces disponibles au total

Vernouillet propose 50 restaurants, 6 boulangeries, 4 supermarchés et 6 épiceries. La commune se situe à 31 km de Chartres. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Vernouillet est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
31 km
Chartres
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 50
  • Boulangeries (commerces) : 6
  • Épiceries (commerces) : 6
  • Supermarchés (commerces) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1

5,1 / 1000 hab. — +1 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Vernouillet

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

15 établissements scolaires

Vernouillet dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 4 crèches, 4 maternelles, 5 écoles élémentaires et 2 collèges.

Ménages avec enfants
50,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches4étab.
  2. Maternelles4étab.
  3. Écoles élémentaires5étab.
  4. Collèges2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Vernouillet

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-53 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Vernouillet compte 6 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 33 au total :

  • Médecins : 6
  • Infirmiers : 13
  • Kinésithérapeutes : 13
  • Gynécologues : 1
Médecins
6
Infirmiers
13
Kinésithérapeutes
13
Gynécologues
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Vernouillet

Climat tempéré i

62 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Vernouillet, avec une température moyenne de 11 °C et un ensoleillement faible de 62 jours par an. Vernouillet présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,6/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Vernouillet présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vernouillet

Revenus modestes i

19 570 € revenu médian annuel

-11 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 570 €, soit 11 % en dessous de la médiane nationale, avec 42 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 51,75 %, représente environ 1 315 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 767 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
42 %
Taux de chômage
3,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 727 €/hab.
  • 2018 : 693 €/hab.
  • 2019 : 678 €/hab.
  • 2020 : 692 €/hab.
  • 2021 : 654 €/hab.
  • 2022 : 719 €/hab.
  • 2023 : 751 €/hab.
  • 2024 : 767 €/hab.

2017 : 727 €/hab.2024 : 767 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 315 € / an · ~110 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +92 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 51,75 %
  • Ordures ménagères : taux de 16,34 %
  • GEMAPI : taux de 0,448 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Vernouillet

Vigilance recommandée i

4,4/10 score de sécurité i

Vernouillet affiche un score de sécurité de 4,4 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages10,8‰+92 %

5,6‰

Vols de véhicule1,6‰-11 %

1,8‰

Violences hors famille3,7‰+16 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,7‰-3 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Vernouillet ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Damien Stepho

Maire de Vernouillet · Divers Gauche

Vernouillet est administrée par Damien Stepho (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35,4 % des inscrits contre 20,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Vernouillet)
Macron
35 %
Le Pen
20 %
Abstention + blancs/nuls
45 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

28500 Vernouillet Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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