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68 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Le cadre idéal pour votre futur projet de vie
Amoureux de la nature et de la tranquillité, ce terrain est fait pour vous.
Situé dans un environnement paisible et préservé sur la charmante commune de Garrosse, ce terrain arboré vous offre un cadre de vie intimiste et verdoyant, sans vis-à-vis.
Avec sa belle superficie totale de 1 748 m², il dispose d'une partie constructible de 1 014 m².
> Les caractéristiques techniques
Viabilisation : Terrain non viabilisé (réseaux en bord de route).
Connectivité : Raccordable à la fibre optique.
Libre de constructeur.
Une situation géographique privilégiée (Nature et Commodités)
Vivre à Garrosse, c'est choisir le calme de la forêt landaise tout en restant proche de tout :
> Commodités et Transports
- A seulement 5 minutes de Morcenx-la-Nouvelle et de sa gare SNCF (parfait pour rejoindre facilement les grands axes).
- Loisirs nature : A moins de 10 minutes du superbe Lac d'Arjuzanx (baignade, balades, réserve naturelle).
- Côté Océan : A environ 35 minutes de la célèbre station balnéaire de Contis Plage.
- Accès métropole : Bordeaux est accessible en moins d'1h15 (via l'autoroute ou directement en train depuis la gare de Morcenx).
Disponible immédiatement ! Ne manquez pas cette opportunité.
Dossier complet sur demande.
Les atouts du programme
Terrain 1 748 m² à Morcenx-la-Nouvelle (40)
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Les terrains disponibles
- 68 000 € (39 € /m²)1748 m²
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AGENCE HAMILTON
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Morcenx-la-Nouvelle (40)
Découvrir la ville de Morcenx-la-Nouvelle
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
12 établissements
1 lycée1 collège4 écoles élémentaires4 écoles d'enseignement supérieur2 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
1 gymnase3 terrains (football, rugby)1 stade d'athlétisme1 terrain (basket-ball, handball)1 cinéma2 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
29 établissements
4 dentistes15 médecins spécialisés2 pharmacies7 médecins1 établissement de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
30 établissements
4 supermarchés4 boulangeries7 épiceries2 librairies1 boucherie12 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
41 établissements
1 bureau(x) de poste9 salons de coiffure1 gendarmerie2 maisons de retraite4 banques12 garages6 électriciens6 maçons
À proximité du programme
40110 Morcenx-la-Nouvelle Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
