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58 000 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Découvrez cette propriété rare située à Nassiet, composée d'un terrain constructible de 2 244 m² et d'une forêt attenante d'environ 2 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, calme et qualité de vie.
Le terrain est clôturé, accessible par un portail existant et comprend un chalet d'environ 30 m², implanté au coeur de la parcelle, pouvant être conservé comme atelier, bureau, dépendance ou espace de loisirs.
Le terrain est situé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUi) et bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme en cours de validité, offrant une réelle visibilité aux futurs acquéreurs sur les possibilités de construction.
Sous réserve du dépôt et de l'obtention d'une autorisation d'urbanisme conforme au projet présenté, le règlement permet notamment la réalisation d'une maison individuelle de plain-pied ou à étage (R+1) avec garage, terrasse, piscine et aménagements extérieurs.
Les atouts:
- Terrain constructible de 2 244 m²
- Forêt attenante d'environ 2 hectares
- Zone UB du PLUi
- Certificat d'Urbanisme valide
- Chalet d'environ 30 m²
- Terrain clôturé
- Portail existant
- Terrain semi-viabilisé
- Réseau d'eau disponible
- Raccordement électrique en limite de propriété (compteur à prévoir)
- Environnement calme et verdoyant
Cette propriété offre une opportunité unique de construire une maison dans un environnement naturel privilégié, tout en bénéficiant d'un vaste espace boisé préservé. Le terrain, son potentiel constructible et les études déjà réalisées permettent aux acquéreurs de se projeter immédiatement dans leur futur lieu de vie.
Les atouts du programme
Terrain 2 244 m² à Nassiet (40)
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Les terrains disponibles
- 58 000 € (26 € /m²)2244 m² Exposition Non précisé
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AGENCE HAMILTON
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nassiet (40)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 terrain (football, rugby)1 gymnase
ServicesLes indispensables à portée de main
1 établissement
1 garage
À proximité du programme
40330 Nassiet Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
