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157 000 €
1 terrain disponible
Transports
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
🏡 TERRAIN À BÂTIR - RIS-ORANGIS - QUARTIER MAIRIE
🌟 NOUVEAUTÉ - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Rare sur le secteur !
Situé dans le très recherché quartier de la Mairie de Ris-Orangis, découvrez ce beau terrain à bâtir de 314 m², bénéficiant d'une exposition Est/Ouest offrant un excellent ensoleillement tout au long de la journée.
Ce terrain dispose d'une belle façade de 14,60 mètres, permettant la réalisation d'un magnifique projet de construction familiale. Vous apprécierez également la présence d'un superbe mur en pierre sur une partie de la façade, apportant immédiatement charme, intimité et cachet à votre future propriété.
✅ Les atouts du terrain
Surface : 314 m²
Façade : 14,60 ml
Exposition Est/Ouest
Terrain plat
Secteur pavillonnaire très recherché
Quartier calme et résidentiel
À proximité immédiate du centre-ville
Mur en pierre existant sur rue
Environnement idéal pour une résidence principale
📍 Une situation idéale
À quelques minutes seulement :
✅ Mairie de Ris-Orangis
✅ Commerces et services du centre-ville
✅ Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées
✅ Équipements sportifs et culturels
✅ Réseau de bus
✅ Gare RER D
✅ Accès rapide à la N7, la Francilienne (N104) et l'autoroute A6
🏡 Construisez votre maison Balency
Ce terrain est idéal pour accueillir votre future maison Balency à très basse consommation énergétique, réalisée en brique de terre cuite ou en ossature bois.
Vous pourrez y réaliser un projet entièrement personnalisé :
✅ Maison de plain-pied ou à étage
✅ Combles aménageables possibles
✅ 3 à 5 chambres selon vos besoins
✅ Suite parentale
✅ Bureau ou espace télétravail
✅ Garage intégré ou accolé
✅ Maison évolutive adaptée à votre mode de vie
🌿 Profitez du savoir-faire Maisons Balency et d'un accompagnement complet, de l'étude de votre projet jusqu'à la remise des clés.
💰 Prix du terrain : 157 000 €
Hors fra
Les atouts du programme
Terrain 314 m² à Ris-Orangis (91)
Découvrir Terrain 314 m² à Ris-Orangis (91)
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Les terrains disponibles
- 157 000 € (500 € /m²)314 m²
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MAISONS BALENCY
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Ris-Orangis
86
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Ris-Orangis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Ris-Orangis (91)
Découvrir la ville de Ris-Orangis
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
20 établissements
7 écoles élémentaires6 maternelles1 lycée4 écoles d'enseignement supérieur2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
16 établissements
1 stade d'athlétisme1 centre équestre2 terrains (football, rugby)1 piscine2 terrains (basket-ball, handball)5 gymnases2 théâtres1 court de tennis1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
75 établissements
40 médecins spécialisés12 dentistes11 médecins7 pharmacies5 établissements de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
186 établissements
14 boulangeries9 boucheries5 supermarchés69 épiceries1 quincaillerie88 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
275 établissements
4 gardes d'enfants6 banques38 garages59 électriciens2 maisons de retraite2 bureau(x) de poste126 maçons38 salons de coiffure
À proximité du programme
- Ris-Orangis
- Grigny-Centre
- Centre Commercial du Moulin à Vent / Salvador Allende
- Église Sacré Coeur
- Daumesnil
- Edmond Bonté
- Route de Grigny
- Mairie de Ris-Orangis
91130 Ris-Orangis Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
