Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
149 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Vous recherchez le terrain idéal pour concrétiser votre projet de vie ? Découvrez cette magnifique parcelle de 684 m², idéalement proportionnée.
Situé dans un environnement privilégié et prêt à accueillir la maison de vos rêves, ce terrain à bâtir offre un potentiel de construction exceptionnel grâce à des règles d'urbanisme très avantageuses.
Caractéristiques techniques & Potentiel de construction :
Surface totale : 684 m²
Emprise au sol autorisée : 30% soit 205,20 m² d'emprise directe !
Hauteur : Construction en R+1 autorisée (possibilité de doubler la surface de plancher pour une très grande villa familiale).
Espace Pleine Terre préservé : 40% (273,60 m²) pour aménager un superbe jardin arboré.
Aménagements extérieurs : Un espace restant de 205,20 m² disponible pour vos terrasses, allées et piscine.
Configuration idéale : Terrain plat, belle largeur de 28m facilitant l'implantation et l'orientation bioclimatique de votre future maison.
Cadre de vie & Emplacement : Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). Un parfait équilibre pour les familles ou les projets de construction exigeants.
PRIX DE COMMERCIALISATION : 149 000 €
(Prix net vendeur : 140 000 €)
DISPONIBILITÉ : Immédiate. Les plans de votre futur constructeur n'attendent plus que ce terrain !
UN PROJET DE CONSTRUCTION ? CONTACTEZ-MOI : Ne laissez pas passer cette opportunité rare offrant une telle emprise au sol. Pour toute information complémentaire, étude de votre projet ou pour organiser une visite sur place :
Wilmar FILLIATRE – Agent Commercial Immobilier [email protected] Agence Advance Immobilier RSAC : 942 113 499 - Montauban
Les atouts du programme
Terrain 684 m² à Saubens (31)
Découvrir Terrain 684 m² à Saubens (31)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 149 000 € (218 € /m²)684 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KELLER WILLIAMS ADVANCE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Saubens avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saubens (31)
Découvrir la ville de Saubens
ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 maternelle1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 terrain (football, rugby)1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
13 établissements
3 médecins8 médecins spécialisés2 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
6 établissements
4 restaurants1 épicerie1 boulangerie
ServicesTout est là, sans exception
12 établissements
4 électriciens3 salons de coiffure4 maçons1 garde d'enfants
À proximité du programme
63E Chemin de Pins
31600 Saubens 63E Chemin de Pins
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Saubens
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
