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33 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Sur les hauteurs de Confolens, un terrain constructible de 2200 m² avec grange, un petit chalet, un puits .... Pas de vis-à-vis. Sur ce terrain, il y a un grand garage composé de deux parties égales de 16 m² chacune. Un petit chalet de 18,60 m² de surface intérieur.
Tous les réseaux en façade (la fibre, électricité, eau potable, tout à l'égout) proche de tous commerces, école, collège, lycée ....
Confolens (sous-préfecture de 2800 h), vous bénéficiez de tous les commerces et les services d'une ville moyenne : à 500 m de l'école primaire et collège, proche du lycée, pharmacie, des grandes surfaces, bar - tabac - restaurant, boulangerie, des banques, maison de la presse. l'hôpital récent. Le bassin d'emploi est stable.
Au coeur de la Communauté de Communes de la Charente limousine, vous êtes sur un territoire de caractère ou la nature est respectée pour le plus grand bien de ses habitants (rando, chasse, pêche (la Vienne, la Charente et les lacs de haute-Charente), champignons, châtaigne ...) non impacté par les pesticides . La Communauté de Communes 'Charente Limousine' est labellisée territoire ''Arts et Histoire''. la Charente limousine bénéficie d'un climat tempéré et vous êtes entre la mer et la montagne. La région est très touristique.
A Confolens (capitale des danses et chants folkloriques), vous êtes à moins de 45 mn de Limoges(capitale de la porcelaine), 45 mn d'Angoulême (capitale de la bande dessinée, 1 h de Poitiers (Futuroscope) et à 35 mn d'une gare TGV (Ruffec).
La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux.
Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (30 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL inscrit au RSAC d'ANGOULEME n° 389 288 671
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 2 276 m² à Confolens (16)
Découvrir Terrain 2 276 m² à Confolens (16)
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Les terrains disponibles
- 33 000 € (14 € /m²)2276 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Confolens (16)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
6 établissements
1 collège1 lycée1 école d'enseignement supérieur1 école élémentaire2 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)2 stades d'athlétisme1 court de tennis2 terrains (football, rugby)1 piscine1 cinéma2 gymnases1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
29 établissements
4 établissements de santé1 dentiste3 médecins19 médecins spécialisés2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
30 établissements
10 épiceries10 restaurants4 supermarchés5 boulangeries1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
30 établissements
7 maçons1 garde d'enfants1 gendarmerie6 banques6 garages6 salons de coiffure2 maisons de retraite1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
16500 Confolens Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
