terrain 849 m²à Chapelle-Viviers (86)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Réalisez votre projet de construction avec ce terrain de 849 m² situé à Chapelle-Viviers. Cette commune de la Vienne séduit par son environnement calme, ses paysages ruraux et son authenticité, offrant un cadre idéal pour construire une maison dans un esprit de tranquillité. Proche de Montmorillon et de ses services, Chapelle-Viviers permet de profiter d'un quotidien paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Contactez-nous pour étudier ensemble votre projet de construction et imaginer la maison qui vous correspond.

Les atouts du programme

Terrain 849 m² à Chapelle-Viviers (86)

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Les terrains disponibles

  • 20 000 € (24 € /m²)
    849 m²

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À propos du prix

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82 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Chapelle-Viviers (86)

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Chapelle-Viviers en un coup d'œil

Vienne (86)

Commune rurale i

564 habitants

Chapelle-Viviers est une commune rurale, avec 564 habitants (38 hab./km²) sur 14,53 km², à 32 km de Poitiers. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 050 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 067 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Chapelle-Viviers sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Chapelle-Viviers

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

3 commerces disponibles au total

Chapelle-Viviers propose 1 restaurant, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 32 km de Poitiers. Côté connexion, la fibre y couvre 88 % des foyers.

Ville la plus proche
32 km
Poitiers
Couverture fibre
88%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

8,7 / 1000 hab. — +74 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Chapelle-Viviers

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Chapelle-Viviers dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
47,3 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Chapelle-Viviers

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Chapelle-Viviers, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Poitiers (32 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Chapelle-Viviers

Climat chaud i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Chapelle-Viviers, avec une température moyenne de 13,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Chapelle-Viviers présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,4°C
Climat chaud
Nuits tropicales
4,2/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
6,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Chapelle-Viviers présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Marqué
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Chapelle-Viviers

Revenus modestes i

20 050 € revenu médian annuel

-9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 050 €, soit 9 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 27,62 %, représente environ 321 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 530 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 471 €/hab.
  • 2018 : 471 €/hab.
  • 2019 : 491 €/hab.
  • 2020 : 524 €/hab.
  • 2021 : 507 €/hab.
  • 2022 : 503 €/hab.
  • 2023 : 511 €/hab.
  • 2024 : 530 €/hab.

2017 : 471 €/hab.2024 : 530 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~321 € / an · ~27 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -53 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 27,62 %
  • GEMAPI : taux de 0,32 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Chapelle-Viviers

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Chapelle-Viviers : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Chapelle-Viviers ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Patrick Charrier

Maire de Chapelle-Viviers · Sans étiquette

Chapelle-Viviers est administrée par Patrick Charrier (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,9 % des inscrits contre 33,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Chapelle-Viviers)
Macron
33 %
Le Pen
38 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

86300 Chapelle-Viviers Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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