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165 000 €
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Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
TRÉVOUX - Rare Terrain plat de 519 m² + Projet de construction sur-mesure
Saisissez l'opportunité de bâtir la maison de vos rêves sur la commune très recherchée de Trévoux !
Situé idéalement au 45 allée de l'Esme, découvrez ce magnifique terrain plat de 519 m² niché dans un environnement calme et privilégié.
Les caractéristiques du terrain :
• Surface : 519 m²
• Configuration : Terrain parfaitement plat, idéal pour optimiser les coûts de terrassement.
• Zone PLU : Zone UB
• Emprise au sol : 20% (offrant de belles possibilités d'implantation).
• À noter : Une piscine coque et un pool house actuellement présents sur le terrain seront à démolir pour laisser place à votre futur projet.
Une vie de famille idéale : Écoles, crèches et transports
Trévoux offre toutes les infrastructures nécessaires pour faciliter votre quotidien de parents :
• Petite enfance : Plusieurs structures d'accueil à proximité, dont les crèches locales réputées pour l'éveil des tout-petits (Les Frimousses, La Maison de Pilou).
• Scolarité : De la maternelle au lycée ! Accès rapide aux groupes scolaires publics (Le Fil d'Or, Beluizon), à l'ensemble privé La Sidoine ainsi qu'au Lycée du Val de Saône.
• Mobilité & Transports : Facilité de déplacement grâce au réseau local Saônibus et aux lignes de transports scolaires très bien développées de la Côtière. Proche des axes majeurs pour rejoindre rapidement la métropole lyonnaise ou Villefranche-sur-Saône.
Culture et Loisirs à portée de main
Vivre à Trévoux, c'est profiter d'un cadre dynamique et d'une vraie vie associative :
• Sports : De nombreux équipements sportifs, gymnases et clubs pour toute la famille (foot, tennis, danse, etc.) ainsi que la proximité des bords de Saône pour vos balades, running ou sorties vélo.
• Culture : Une offre riche avec une médiathèque moderne, un cinéma, l'espace culturel et des événements tout au long de l'année pour faire vibrer ce secteur historique.
Votre futur projet de vie avec 'Maisons VIVRE PLUS'
Pour vous projeter sans attendre, notre partenaire local de confiance Maisons VIVRE PLUS a déjà étudié le terrain et vous propose un plan de maison parfaitement adapté et optimisé de 100 m² habitables :
• Au rez-de-chaussée : Une magnifique suite parentale pour un confort de plain-pied et une pièce de vie lumineuse.
• À l'étage : 2 belles chambres pour les enfants ou les invités, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail.
? Le '+' : Les plans complets et personnalisables de ce projet sont à votre disposition et vous seront présentés en exclusivité lors de notre visite sur place.
Ne laissez pas passer cette opportunité sur le secteur. Les terrains viabilisés et aussi bien situés à Trévoux sont rares !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les plans de votre future maison.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CLUZEL inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 931 761 910
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 519 m² à Trévoux (01)
Découvrir Terrain 519 m² à Trévoux (01)
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Les terrains disponibles
- 165 000 € (318 € /m²)519 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Trévoux (01)
L'immobilier neuf à Trévoux (01)
Découvrir la ville de Trévoux
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
7 établissements
1 lycée1 collège1 maternelle1 école d'enseignement supérieur3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
2 terrains (football, rugby)1 piscine1 court de tennis3 gymnases1 stade d'athlétisme1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
48 établissements
28 médecins spécialisés5 dentistes2 établissements de santé11 médecins2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
51 établissements
2 librairies2 boucheries16 épiceries1 quincaillerie19 restaurants1 supermarché10 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
49 établissements
7 banques1 bureau(x) de poste1 tribunaux2 gardes d'enfants9 maçons1 gendarmerie9 salons de coiffure9 garages10 électriciens
À proximité du programme
01600 Trévoux Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
