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221 500 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Agnes Rocchi vous propose : Terrain à bâtir à vendre à Marennes (69970) - 575 m² - Libre constructeur
Vous recherchez un terrain à bâtir à Marennes pour construire la maison de vos rêves ? Découvrez cette belle opportunité située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes de Lyon et des grands axes routiers.
Ce terrain constructible de 575 m², dont 484 m² utiles, offre une configuration idéale pour réaliser un projet de maison individuelle entièrement personnalisé. Plat, bien exposé et parfaitement délimité, il permet une implantation optimisée de votre future habitation et laisse libre cours à toutes vos envies architecturales.
Libre constructeur, ce terrain vous permet de choisir le professionnel de votre choix et de concevoir une maison sur mesure, adaptée à votre mode de vie et à votre budget.
Implanté dans un quartier verdoyant et agréable de Marennes (69970), vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Les écoles, commerces, services et transports sont facilement accessibles à pied, tandis que la Rocade Est (A46) se rejoint en seulement quelques minutes, facilitant vos déplacements vers Lyon, Saint-Priest, Chaponnay, Corbas ou Vienne.
Imaginez votre future maison entourée d'un jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée et d'espaces de vie conçus selon vos envies. Ce terrain constitue une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier dans une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie.
Les atouts du terrain :
Terrain à bâtir de 575 m² (484 m² utiles)
Terrain plat et facile à aménager
Libre constructeur
Quartier résidentiel calme et verdoyant
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
Accès rapide à la Rocade Est et aux principaux axes
Environnement recherché à proximité de Lyon
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525146)
Les atouts du programme
Terrain 575 m² à Marennes (69)
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Les terrains disponibles
- 221 500 € (385 € /m²)575 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marennes (69)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
3 établissements
1 maternelle1 école d'enseignement supérieur1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéUn accès simple et rapide aux soins
10 établissements
8 médecins spécialisés2 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
6 établissements
1 boulangerie2 restaurants3 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
12 établissements
3 maçons5 électriciens2 salons de coiffure2 garages
À proximité du programme
196 Rue Neuve
69970 Marennes 196 Rue Neuve
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Géorisques
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