terrain 245 m²à Deuil-la-Barre (95)

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Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 245 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À DEUIL-LA-BARRE, OFFRANT UNE VUE SUR JARDIN. Situé à Deuil-la-Barre, dans un secteur recherché, ce terrain de 245 m² exposé plein sud permet de bâtir une maison selon vos envies, en profitant pleinement d'un jardin. Cette parcelle offre un environnement idéal pour créer un espace extérieur agréable et bien orienté. Il est vendu par un partenaire de Maisons Balency Baillet-en-France au prix de 195000 euros. ENVIRONNEMENT Deuil-la-Barre est une commune proposant un cadre de vie calme avec des commerces à proximité. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 256, 337, 356, H et 1513 accessibles en quelques minutes à pied. La gare de Deuil - Montmagny se trouve également à proximité. Pour les familles, diverses écoles sont implantées dans la commune, notamment une école primaire privée, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, deux collèges et un lycée général et technologique, tous accessibles en moins de 15 minutes à pied. Pour vos sorties, une bibliothèque et plusieurs restaurants sont situés à moins de 10 minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Baillet-en-France. N'hésitez pas à prendre contact avec Christophe TALAMONI de Maisons Balency Baillet-en-France pour obtenir de plus amples renseignements. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 245 m² à Deuil-la-Barre (95)

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Les terrains disponibles

  • 195 000 € (796 € /m²)
    245 m²

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À propos du prix

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804 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Deuil-la-Barre

61
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Deuil-la-Barre (95)

L'immobilier neuf à Deuil-la-Barre (95)

Découvrir la ville de Deuil-la-Barre

Deuil-la-Barre en un coup d'œil

Val-d'Oise (95)

Commune urbaine dense i

22 903 habitants

Deuil-la-Barre est une commune urbaine dense, avec 22 903 habitants (6 143 hab./km²) sur 3,76 km², à 13 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 000 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 713 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Deuil-la-Barre affiche un score de 4,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Deuil-la-Barre sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Deuil-la-Barre

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

66 commerces disponibles au total

Deuil-la-Barre propose 42 restaurants, 13 boulangeries, 3 supermarchés et 8 épiceries. La commune se situe à 13 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Deuil-la-Barre est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
13 km
Paris
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 42
  • Boulangeries (commerces) : 13
  • Épiceries (commerces) : 8
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1

3,2 / 1000 hab. — -37 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Deuil-la-Barre

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

19 établissements scolaires

Deuil-la-Barre offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 3 crèches, 7 maternelles, 6 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée général.

Ménages avec enfants
45,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches3étab.
  2. Maternelles7étab.
  3. Écoles élémentaires6étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées gén.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Deuil-la-Barre

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-12 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Deuil-la-Barre compte 21 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
5
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 80 au total :

  • Médecins : 21
  • Infirmiers : 18
  • Dentistes : 10
  • Kinésithérapeutes : 26
  • Ophtalmologues : 2
  • Sages-femmes : 3
Médecins
21
Infirmiers
18
Dentistes
10
Kinésithérapeutes
26
Ophtalmologues
2
Sages-femmes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Deuil-la-Barre

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Deuil-la-Barre, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Deuil-la-Barre présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
5/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
3,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Deuil-la-Barre présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Deuil-la-Barre

Revenus corrects i

25 000 € revenu médian annuel

+13 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 000 €, soit 13 % au-dessus de la médiane nationale, avec 66 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40,29 %, représente environ 1 548 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 956 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
66 %
Taux de chômage
3,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 685 €/hab.
  • 2018 : 751 €/hab.
  • 2019 : 750 €/hab.
  • 2020 : 756 €/hab.
  • 2021 : 774 €/hab.
  • 2022 : 834 €/hab.
  • 2023 : 879 €/hab.
  • 2024 : 956 €/hab.

2017 : 685 €/hab.2024 : 956 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 548 € / an · ~129 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +126 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,29 %
  • Ordures ménagères : taux de 6,95 %
  • GEMAPI : taux de 0,949 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Deuil-la-Barre

Vigilance recommandée i

4,9/10 score de sécurité i

Deuil-la-Barre affiche un score de sécurité de 4,9 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8‰+41 %

5,6‰

Vols de véhicule1,9‰+4 %

1,8‰

Violences hors famille2,3‰-29 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,4‰-9 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Deuil-la-Barre ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Muriel Scolan

Maire de Deuil-la-Barre · Divers Droite

Deuil-la-Barre est administrée par Muriel Scolan (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,6 % des inscrits contre 16,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Deuil-la-Barre)
Macron
46 %
Le Pen
16 %
Abstention + blancs/nuls
38 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

95170 Deuil-la-Barre Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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