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345 000 €
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Description du programme neuf
Iad France - Laurent BOUCHET vous propose : ARGOL - 4 HECTARES DE NATURE PRÉSERVÉE AUX PORTES DE LA PRESQU'ÎLE DE CROZON à 10mn des plages
Aux abords de la forêt d'Argol, découvrez ce terrain de loisirs de plus de 4 hectares (40 720 m²) offrant un environnement calme, verdoyant et préservé, à seulement 10 minutes des plages et des commerces.
Idéal pour les amoureux de la nature et les personnes à la recherche d'un lieu de ressourcement, ce terrain de loisirs bénéficie d'un cadre exceptionnel tout en restant facilement accessible, à 40 minutes de Brest et de Quimper.
La propriété comprend deux constructions existantes et cadastrées :
oun chalet d'environ 60 m² comprenant une cuisine et un espace salon,
oun bâtiment annexe d'environ 80 m² comprenant des sanitaires et des espaces de stockage, entièrement à rénover.
Le terrain est raccordé aux réseaux d'eau courante et d'électricité.
L'assainissement non collectif n'est actuellement pas conforme. Une étude de sol a toutefois été réalisée et l'installation d'une filière adaptée, notamment par phytosanitaire sous réserve des autorisations nécessaires, est envisageable.
Terrain de loisirs : les possibilités d'usage, d'aménagement et d'occupation sont soumis aux règles d'urbanisme en vigueur.
Les atouts :
o Plus de 4 hectares de terrain naturel
o Environnement boisé et préservé
o Deux constructions cadastrées existantes
o Eau et électricité déjà présents
o À 10 minutes des plages et des commerces
o À 40 minutes de Brest et de Quimper
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un terrain de loisirs à Argol. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent BOUCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 901532358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33505128)
Les atouts du programme
Terrain 40 720 m² à Argol (29)
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Les terrains disponibles
- 345 000 € (8 € /m²)40720 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
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Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
1 établissement
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SantéUn accès simple et rapide aux soins
10 établissements
8 médecins spécialisés2 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
8 établissements
2 boulangeries2 épiceries4 restaurants
ServicesVous trouverez tout ce qu'il faut
3 établissements
2 garages1 salon de coiffure
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78 Route de Goarem-An-Abat
29560 Argol 78 Route de Goarem-An-Abat
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Géorisques
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