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199 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Pierre Nerzic vous propose : ? Terrain constructible de 940 m² à Névez - Un cadre exceptionnel entre nature et océan ?
Situé dans un environnement préservé, ce terrain séduira les amoureux de la nature, des grands espaces et des balades en bord de mer.
Depuis la propriété, un petit portillon permet un accès direct au célèbre sentier côtier GR34, offrant de magnifiques promenades le long du littoral breton. La côte sauvage se trouve à seulement 500 mètres, tandis que la magnifique plage de Rospico est accessible en environ 1 km.
Le terrain bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme positif (CUb) et reste à viabiliser. Les réseaux sont à proximité immédiate et le raccordement à l'assainissement collectif est possible.
Les atouts du bien
? Environnement calme et authentique
? Accès direct au GR34
? Proximité immédiate des plages et de la côte sauvage
? Libre choix du constructeur
? Belle surface de terrain, arboré et clos en partie par un joli mur de pierres anciennes
? Viabilisation facilitée grâce à la proximité des réseaux
? Cadre de vie recherché entre terre et mer
Situation géographique
? À l'entrée du célèbre village des chaumières de Kerascoët
? À 1 km de la plage de Rospico
? À 1,4 km de la plage de Tahiti
? À 3,5 km des commerces et services de Névez
Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans l'un des secteurs les plus recherchés du Finistère Sud.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. (gedeon_6727_33753943)
Les atouts du programme
Terrain 940 m² à Névez (29)
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Les terrains disponibles
- 199 000 € (212 € /m²)940 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Névez (29)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
1 court de tennis2 centres équestres1 parcours de golf1 terrain (basket-ball, handball)1 terrain (football, rugby)1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
26 établissements
1 pharmacie21 médecins spécialisés4 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
20 établissements
6 épiceries3 boulangeries1 supermarché10 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
14 établissements
4 électriciens5 salons de coiffure3 garages1 garde d'enfants1 maçon
À proximité du programme
21 Chemin de Kerascoët
29920 Névez 21 Chemin de Kerascoët
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
