terrain 639 m²à Ségoufielle (32)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NOUVEAUTÉ - Ségoufielle : terrain avec vue dégagée Sur la commune recherchée de Ségoufielle, découvrez ce beau terrain offrant une vue dégagée sur les champs, dans un environnement calme et privilégié. Idéalement situé, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique, avec à proximité un supermarché, un petit centre commercial, ainsi qu'une gare, facilitant les déplacements du quotidien. Vous profiterez également d'une situation stratégique avec Léguevin à seulement 10 minutes et L'Isle-Jourdain à 6 minutes, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et services. Un emplacement rare, parfait pour concrétiser un projet de construction dans un environnement naturel, tout en restant connecté aux commodités essentielles. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort Tournefeuille. Et nous étudierons ensemble votre projet de maison personnalisée sur ce terrain, avant toute mise en relation avec notre partenaire foncier. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 639 m² à Ségoufielle (32)

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Les terrains disponibles

  • 105 000 € (164 € /m²)
    639 m²

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433 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Ségoufielle (32)

Découvrir la ville de Ségoufielle

Ségoufielle en un coup d'œil

Gers (32)

Commune rurale i

1 174 habitants

Ségoufielle est une commune rurale, avec 1 174 habitants (228 hab./km²) sur 5,24 km², à 44 km de Auch. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 050 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 287 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Ségoufielle sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Ségoufielle

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

7 commerces disponibles au total

Ségoufielle propose 5 restaurants, 1 boulangerie et 1 supermarché. La commune se situe à 44 km de Auch. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
44 km
Auch
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 5
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

6,7 / 1000 hab. — +34 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Ségoufielle

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Ségoufielle dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
46 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Ségoufielle

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Ségoufielle, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Auch (44 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Ségoufielle

Climat chaud i

82 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Ségoufielle, avec une température moyenne de 15 °C et un bon ensoleillement de 82 jours par an. Ségoufielle présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
15°C
Climat chaud
Nuits tropicales
22,4/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
11/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Ségoufielle présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Marqué
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ségoufielle

Revenus corrects i

25 050 € revenu médian annuel

+14 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 050 €, soit 14 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 75 %, représente environ 978 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 326 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 196 €/hab.
  • 2018 : 241 €/hab.
  • 2019 : 263 €/hab.
  • 2020 : 242 €/hab.
  • 2021 : 225 €/hab.
  • 2022 : 265 €/hab.
  • 2023 : 291 €/hab.
  • 2024 : 326 €/hab.

2017 : 196 €/hab.2024 : 326 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~978 € / an · ~82 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +43 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 75 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,6 %
  • GEMAPI : taux de 0,415 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Ségoufielle

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Ségoufielle : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Ségoufielle ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Joëlle Dardenne

Maire de Ségoufielle · Sans étiquette

Ségoufielle est administrée par Joëlle Dardenne (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,6 % des inscrits contre 33,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Ségoufielle)
Macron
40 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

32600 Ségoufielle Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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