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292 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
LA CIOTAT-13600 RARE SUR LE MARCHE au coeur du très recherché secteur de Subilia, ce terrain d'exception de 340 m², plat, clos et arboré, constitue une belle opportunité.
A seulement 10 minutes à pieds des plages, à proximité immédiate des commodités et des meilleures adresses du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant praticité et art de vivre méditérranéen.
Implanté dans un environnement calme, intimiste et confidentiel, ce terrain exposé plein sud offre une superbe façade de plus de 16 mètres, pouvant accueillir une villa individuelle en R+1 de 85 m² . Situé en zone UP3 avec une emprise au sol de 30 %, il laisse place à la réalisation d'un projet familial agréable.
Libre constructeur et piscinable. Dépendance à rénover présente sur le terrain.
Il ne vous restera qu'à donner vie à ce projet.
L'un des derniers terrains disponibles sur ce secteur prisé ( Centre hospitalier, écoles, restaurants, etc... ) il s'adresse à une clientèle exigente, en quête d'un bien rare où concevoir une résidence familiale, entre mer et sérénité.
Il vous est proposé au prix de 307 500 euros honoraires inclus à la charge des acquéreurs (pas de frais de notaire sur le montant des honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie DERANVILLE, au ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DERANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 813 189 347 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 457677 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie DERANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 813 189 347 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les atouts du programme
Terrain 327 m² à La Ciotat (13)
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Les terrains disponibles
- 292 000 € (893 € /m²)327 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
32 établissements
1 université12 écoles élémentaires2 écoles d'enseignement supérieur12 maternelles2 lycées3 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
20 établissements
1 court de tennis4 gymnases2 piscines1 conservatoire2 stades d'athlétisme3 cinémas3 terrains (football, rugby)2 terrains (basket-ball, handball)2 musées
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
357 établissements
249 médecins spécialisés4 établissements de santé46 dentistes13 pharmacies45 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
435 établissements
40 boulangeries258 restaurants9 supermarchés104 épiceries12 boucheries7 librairies5 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
387 établissements
93 électriciens74 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie4 maisons de retraite15 banques109 maçons7 gardes d'enfants2 bureau(x) de poste82 garages
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13600 La Ciotat Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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