terrain 317 m²à Angerville-l'Orcher (76)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 317 M² IDÉALEMENT SITUÉ À ANGERVILLE-L'ORCHER, PROCHE DU HAVRE. Parcelle constructible de 317 m² exposée au sud, offrant un cadre propice pour bâtir une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Ce terrain vous permet d'imaginer une réalisation entièrement adaptée à vos envies. Il est vendu par un partenaire de Maisons Balency Boos, dans le cadre d'une vente. ENVIRONNEMENT Situé à Angerville-l'Orcher, ce terrain bénéficie d'un environnement calme à proximité de la mer. Le Havre se trouve à 15 km, offrant un accès à toutes les commodités. L'accès à l'autoroute A29 est à 6 km. Une école primaire se trouve à 5 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces et plusieurs restaurants à proximité. NOUS CONTACTER Le terrain est en vente au prix de 61 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency Boos. Pour obtenir de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Célia RENIER chez Maisons Balency Boos, constructeur de maisons. Elle saura vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 317 m² à Angerville-l'Orcher (76)

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Les terrains disponibles

  • 61 000 € (192 € /m²)
    317 m²

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À propos du prix

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252 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Angerville-l'Orcher (76)

Découvrir la ville de Angerville-l'Orcher

Angerville-l'Orcher en un coup d'œil

Seine-Maritime (76)

Commune rurale i

1 398 habitants

Angerville-l'Orcher est une commune rurale, avec 1 398 habitants (141 hab./km²) sur 9,91 km², à 60 km de Rouen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 010 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 322 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Angerville-l'Orcher sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Angerville-l'Orcher

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

6 commerces disponibles au total

Angerville-l'Orcher propose 2 restaurants, 3 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 60 km de Rouen. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
60 km
Rouen
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Restaurants (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

5 / 1000 hab. — -1 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Angerville-l'Orcher

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Angerville-l'Orcher dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
43,3 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Angerville-l'Orcher

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

5,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+494 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Angerville-l'Orcher compte 7 médecins généralistes, soit 5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 10 au total :

  • Médecins : 7
  • Infirmiers : 1
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
7
Infirmiers
1
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Angerville-l'Orcher

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Angerville-l'Orcher, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement faible de 1 jour par an. Angerville-l'Orcher présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Angerville-l'Orcher présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Angerville-l'Orcher

Revenus élevés i

26 010 € revenu médian annuel

+18 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 010 €, soit 18 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 41,26 %, représente environ 846 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 382 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 214 €/hab.
  • 2018 : 225 €/hab.
  • 2019 : 288 €/hab.
  • 2020 : 296 €/hab.
  • 2021 : 300 €/hab.
  • 2022 : 334 €/hab.
  • 2023 : 363 €/hab.
  • 2024 : 382 €/hab.

2017 : 214 €/hab.2024 : 382 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~846 € / an · ~71 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +23 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,26 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,99 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Angerville-l'Orcher

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Angerville-l'Orcher : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Angerville-l'Orcher ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Frédéric Basille

Maire d'Angerville-l'Orcher

Angerville-l'Orcher est administrée par Frédéric Basille (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,2 % des inscrits contre 34,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Angerville-l'Orcher)
Macron
39 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

76280 Angerville-l'Orcher Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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