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124 500 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Terrain constructible de 485 m² à Gréoux-les-Bains
PALATIUM vous présente en exclusivité, à Gréoux-les-Bains, dans le quartier résidentiel recherché du Plan, une opportunité rare !
Découvrez 6 terrains à bâtir d'environ 485 m² chacun, situés dans un environnement calme et arboré.
Le terrain se situe à l'angle du chemin du Plan et de l'impasse des Amandiers, à quelques minutes à pied du centre-village, des commerces et des écoles.
Chaque parcelle permet d'imaginer une villa individuelle sur mesure, adaptée à votre mode de vie : maison familiale avec grand séjour, suite parentale, chambres, bureau pour le télétravail, garage, terrasse, jardin paysager, piscine ou pool house.
Caractéristiques principales :
- Terrain à bâtir d'environ 485 m², non viabilisé.
- Seulement 6 terrains disponibles.
- Exposition sud avec vue dégagée.
- Tout-à-l'égout disponible.
- Emprise au sol possible jusqu'à 40 % de la surface du terrain.
- Hauteur autorisée jusqu'à 7 mètres (maison à étage possible).
- Hors périmètre des Architectes des Bâtiments de France (ABF).
- Piscine autorisée.
Dans un contexte où les terrains constructibles de qualité deviennent de plus en plus rares à Gréoux-les-Bains, cette parcelle représente une opportunité idéale pour construire une résidence principale, une résidence secondaire ou réaliser un investissement patrimonial durable.
Localisation et temps de trajet :
- Centre-village, commerces, écoles et services à 10 minutes à pied.
- Site d'ITER/Cadarache à environ 15 minutes.
- Manosque à environ 20 minutes.
- Aix-en-Provence à environ 40 minutes.
Dossier complet, plan de division et renseignements complémentaires sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Astrid DE PACE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934553272
RCP MAAF 104015338B
Les atouts du programme
Terrain 485 m² à Gréoux-les-Bains (04)
Découvrir Terrain 485 m² à Gréoux-les-Bains (04)
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Les terrains disponibles
- 124 500 € (257 € /m²)485 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gréoux-les-Bains (04)
Découvrir la ville de Gréoux-les-Bains
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
3 établissements
1 maternelle1 école d'enseignement supérieur1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
10 établissements
3 centres équestres2 terrains (basket-ball, handball)1 court de tennis1 piscine1 cinéma2 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
40 établissements
19 médecins spécialisés17 médecins1 dentiste2 pharmacies1 établissement de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
56 établissements
25 restaurants5 boulangeries3 boucheries2 librairies1 quincaillerie20 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
30 établissements
1 bureau(x) de poste1 gendarmerie1 banque4 électriciens1 maison de retraite11 maçons4 garages6 salons de coiffure1 garde d'enfants
À proximité du programme
04800 Gréoux-les-Bains Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
