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124 500 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Terrain constructible de 485 m² à Gréoux-les-Bains
PALATIUM vous présente en exclusivité, à Gréoux-les-Bains, dans le quartier résidentiel recherché du Plan, une opportunité rare !
Découvrez 6 terrains à bâtir d'environ 485 m² chacun, situés dans un environnement calme et arboré.
Le terrain se situe à l'angle du chemin du Plan et de l'impasse des Amandiers, à quelques minutes à pied du centre-village, des commerces et des écoles.
Chaque parcelle permet d'imaginer une villa individuelle sur mesure, adaptée à votre mode de vie : maison familiale avec grand séjour, suite parentale, chambres, bureau pour le télétravail, garage, terrasse, jardin paysager, piscine ou pool house.
Caractéristiques principales :
- Terrain à bâtir d'environ 485 m², non viabilisé.
- Seulement 6 terrains disponibles.
- Exposition sud avec vue dégagée.
- Tout-à-l'égout disponible.
- Emprise au sol possible jusqu'à 40 % de la surface du terrain.
- Hauteur autorisée jusqu'à 7 mètres (maison à étage possible).
- Hors périmètre des Architectes des Bâtiments de France (ABF).
- Piscine autorisée.
Dans un contexte où les terrains constructibles de qualité deviennent de plus en plus rares à Gréoux-les-Bains, cette parcelle représente une opportunité idéale pour construire une résidence principale, une résidence secondaire ou réaliser un investissement patrimonial durable.
Localisation et temps de trajet :
- Centre-village, commerces, écoles et services à 10 minutes à pied.
- Site d'ITER/Cadarache à environ 15 minutes.
- Manosque à environ 20 minutes.
- Aix-en-Provence à environ 40 minutes.
Dossier complet, plan de division et renseignements complémentaires sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Astrid DE PACE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934553272
RCP MAAF 104015338B
Les atouts du programme
Terrain 485 m² à Gréoux-les-Bains (04)
Découvrir Terrain 485 m² à Gréoux-les-Bains (04)
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Les terrains disponibles
- 124 500 € (257 € /m²)485 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gréoux-les-Bains (04)
Découvrir la ville de Gréoux-les-Bains
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
3 établissements
1 école d'enseignement supérieur1 maternelle1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
10 établissements
1 cinéma2 terrains (basket-ball, handball)2 terrains (football, rugby)3 centres équestres1 court de tennis1 piscine
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
40 établissements
2 pharmacies19 médecins spécialisés1 établissement de santé1 dentiste17 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
56 établissements
1 quincaillerie20 épiceries25 restaurants3 boucheries2 librairies5 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
30 établissements
1 maison de retraite1 banque1 gendarmerie4 garages4 électriciens11 maçons1 garde d'enfants1 bureau(x) de poste6 salons de coiffure
À proximité du programme
04800 Gréoux-les-Bains Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
