terrain 1 763 m²à Uzerche (19)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé sur la ville d'Uzerche, ce beau terrain d'environ 1763m2, n'attend que vos projets de construction pour les réaliser de la meilleure façon qu'il soit. Contactez votre agence de Tulle au afin d'organiser une visite.

Les atouts du programme

Terrain 1 763 m² à Uzerche (19)

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Les terrains disponibles

  • 28 600 € (16 € /m²)
    1763 m² Exposition Non précisé

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118 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Uzerche (19)

Découvrir la ville de Uzerche

Uzerche en un coup d'œil

Corrèze (19)

Commune rurale i

2 806 habitants

Uzerche est une commune rurale, avec 2 806 habitants (118 hab./km²) sur 23,85 km², à 22 km de Tulle. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 590 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 758 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Uzerche sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Uzerche

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

22 commerces disponibles au total

Uzerche propose 14 restaurants, 4 boulangeries, 3 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 22 km de Tulle. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Uzerche est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.

Ville la plus proche
22 km
Tulle
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville d'Art et d'Histoire

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 14
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

8,4 / 1000 hab. — +68 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Uzerche

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

3 établissements scolaires

Uzerche dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
33,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Uzerche

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+67 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Uzerche compte 4 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 25 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 15
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 3
  • Sages-femmes : 1
Médecins
4
Infirmiers
15
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
3
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Uzerche

Climat tempéré i

79 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Uzerche, avec une température moyenne de 12,8 °C et un bon ensoleillement de 79 jours par an. Uzerche présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
6,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
3,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Uzerche présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Uzerche

Revenus dans la moyenne basse i

21 590 € revenu médian annuel

-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 590 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale, avec 47 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 52,73 %, représente environ 963 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 014 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
47 %
Taux de chômage
2,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 766 €/hab.
  • 2018 : 874 €/hab.
  • 2019 : 895 €/hab.
  • 2020 : 917 €/hab.
  • 2021 : 924 €/hab.
  • 2022 : 947 €/hab.
  • 2023 : 998 €/hab.
  • 2024 : 1 014 €/hab.

2017 : 766 €/hab.2024 : 1 014 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~963 € / an · ~80 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +40 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 52,73 %
  • Ordures ménagères : taux de 3,42 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Uzerche

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Uzerche : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille14,6‰+361 %

3,2‰

Violences intrafamiliales6,4‰+70 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Uzerche ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Catherine Chambras

Maire d'Uzerche

Uzerche est administrée par Catherine Chambras (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 33,4 % des inscrits contre 25,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Uzerche)
Macron
33 %
Le Pen
25 %
Abstention + blancs/nuls
42 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

19140 Uzerche Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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