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179 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Olivier Villenave vous propose : Terrain à bâtir de 3 802 m² - Environnement privilégié à Saint-Geours-de-Maremne
A proximité des commodités, découvrez ce superbe terrain à bâtir issu d'une division parcellaire, bénéficiant d'un environnement calme et bucolique, en position dominante.
D'une superficie totale de 3 802 m², il se compose de :
- 1 102 m² en zone constructible,
- 2 700 m² en zone naturelle, offrant un magnifique espace de verdure agrémenté d'un joli bosquet.
Implanté en drapeau, il dispose d'une surface utile d'environ 900 m² pour l'implantation de votre future maison, permettant de concilier confort de vie, intimité et grand espace naturel.
Les atouts et parcularités :
Emprise au sol autorisée : 40 %
Libre de constructeur
Terrain borné
Autorisation d'urbanisme obtenue
Issu d'une division parcellaire
Vendu non viabilisé
Un terrain rare, idéal pour les amoureux de nature souhaitant construire dans un cadre privilégié tout en restant proche des commerces, écoles et services.
Exclusivité. À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Villenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 835048778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461153)
Les atouts du programme
Terrain 3 802 m² à Saint-Geours-de-Maremne (40)
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Les terrains disponibles
- 179 000 € (47 € /m²)3802 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Geours-de-Maremne (40)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
3 établissements
1 école d'enseignement supérieur1 collège1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 gymnase1 terrain (basket-ball, handball)1 piscine1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
19 établissements
13 médecins spécialisés1 pharmacie2 dentistes3 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
19 établissements
4 boulangeries1 supermarché6 restaurants8 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
34 établissements
10 électriciens9 maçons7 garages1 bureau(x) de poste7 salons de coiffure
À proximité du programme
lot1 Rue des Dahlias
40230 Saint-Geours-de-Maremne lot1 Rue des Dahlias
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
