terrain 700 m²à Bourdettes (64)

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896 & 898 route de pau
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

NAY - BOURDETTES – Terrain constructible viabilisé de 700 m² Vous recherchez un terrain pour construire votre maison dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités ? À Bourdettes, COFIM vous propose ce terrain constructible et viabilisé de 700 m², situé dans un petit lotissement de seulement 6 maisons (reste lot 1,4,5 et 6) réunies autour d'une Association Syndicale de Lotissement. Le terrain bénéficie déjà des raccordements nécessaires, notamment électricité et tout-à-l'égout, ce qui permet d'avancer plus sereinement dans votre projet de construction. Plusieurs surfaces sont disponibles, de 700 m² à 758 m², selon la parcelle choisie. Pour le lot n°5, l'étude G2 est offerte, un avantage intéressant pour préparer votre projet de construction. La parcelle permet également d'envisager la réalisation d'une piscine, sous réserve des règles d'urbanisme applicables à votre projet. L'environnement offre un cadre de vie agréable, avec la campagne à proximité tout en restant proche des services du quotidien : écoles, crèches, commerces et transports. Vous êtes à environ 2 km de Nay, 1 km d'Arros-de-Nay et à une vingtaine de kilomètres de Pau. Un terrain qui peut particulièrement convenir à un premier achat ou à une famille souhaitant faire construire sa maison dans un environnement résidentiel et à taille humaine. Rencontrons-nous pour en discuter ! Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous ! Honoraires charge vendeur Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : - RSAC PAU 794804518 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAU EST : Yannick GUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 804 518 . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Vue dégagée
Terrain 700 m² à Bourdettes (64)

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Les terrains disponibles

  • 63 000 € (90 € /m²)
    700 m²Vue dégagée Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

260 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bourdettes (64)

Découvrir la ville de Bourdettes

Bourdettes en un coup d'œil

Pyrénées-Atlantiques (64)

Commune rurale i

506 habitants

Bourdettes est une commune rurale, avec 506 habitants (225 hab./km²) sur 2,24 km², à 13 km de Pau. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 890 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 274 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bourdettes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bourdettes

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 13 km de Pau. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
13 km
Pau
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bourdettes

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Bourdettes dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
43,6 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bourdettes

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Bourdettes, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Pau (13 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bourdettes

Climat chaud i

76 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Bourdettes, avec une température moyenne de 13,4 °C et un bon ensoleillement de 76 jours par an. Bourdettes présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
13,4°C
Climat chaud
Nuits tropicales
1,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Bourdettes présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bourdettes

Revenus corrects i

22 890 € revenu médian annuel

+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 890 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 26,75 %, représente environ 800 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 343 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 263 €/hab.
  • 2018 : 273 €/hab.
  • 2019 : 275 €/hab.
  • 2020 : 267 €/hab.
  • 2021 : 280 €/hab.
  • 2022 : 279 €/hab.
  • 2023 : 312 €/hab.
  • 2024 : 343 €/hab.

2017 : 263 €/hab.2024 : 343 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~800 € / an · ~67 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +17 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 26,75 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,91 %
  • GEMAPI : taux de 0,503 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bourdettes

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Bourdettes : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bourdettes ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Philippe Lacroux

Maire de Bourdettes · Sans étiquette

Bourdettes est administrée par Philippe Lacroux (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,3 % des inscrits contre 35,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Bourdettes)
Macron
37 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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