terrain 1 922 m²à Saint-Hilaire-de-Lusignan (47)

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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain constructible de 1 922 m² À seulement 10 minutes d'Agen, découvrez ce beau terrain constructible de 1 922 m², offrant un cadre idéal pour la réalisation de votre projet immobilier. Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain non viabilisé dispose d'une belle superficie permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa configuration en pente apporte du charme à la parcelle et permet d'envisager un projet de construction original avec une belle intégration dans le paysage. Un emplacement recherché pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services. Les atouts : Terrain constructible de 1 922 m² Environnement calme et verdoyant Terrain en pente Belle superficie À seulement 10 minutes d'Agen Fort potentiel de construction Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agent Ledil immobilier NICOLAS PAPY au Une belle opportunité à ne pas manquer ! Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : NPA_9254 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Terrain 1 922 m² à Saint-Hilaire-de-Lusignan (47)

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Les terrains disponibles

  • 55 000 € (29 € /m²)
    1922 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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227 € par mois (1)
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€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Hilaire-de-Lusignan (47)

Découvrir la ville de Saint-Hilaire-de-Lusignan

Saint-Hilaire-de-Lusignan en un coup d'œil

Lot-et-Garonne (47)

Commune rurale i

1 509 habitants

Saint-Hilaire-de-Lusignan est une commune rurale, avec 1 509 habitants (90 hab./km²) sur 16,77 km², à 10 km de Agen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 070 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Hilaire-de-Lusignan sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Hilaire-de-Lusignan

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

5 commerces disponibles au total

Saint-Hilaire-de-Lusignan propose 4 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 10 km de Agen. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
10 km
Agen
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,2 / 1000 hab. — -35 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Hilaire-de-Lusignan

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saint-Hilaire-de-Lusignan dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
42,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Hilaire-de-Lusignan

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Hilaire-de-Lusignan, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Agen (10 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Infirmiers : 2
Infirmiers
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Hilaire-de-Lusignan

Climat chaud i

79 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Saint-Hilaire-de-Lusignan, avec une température moyenne de 14,3 °C et un bon ensoleillement de 79 jours par an. Saint-Hilaire-de-Lusignan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
14,3°C
Climat chaud
Nuits tropicales
12,4/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
6,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Hilaire-de-Lusignan présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Hilaire-de-Lusignan

Revenus corrects i

24 070 € revenu médian annuel

+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 070 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 43,72 %, représente environ 1 018 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 458 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 307 €/hab.
  • 2018 : 312 €/hab.
  • 2019 : 325 €/hab.
  • 2020 : 331 €/hab.
  • 2021 : 354 €/hab.
  • 2022 : 405 €/hab.
  • 2023 : 442 €/hab.
  • 2024 : 458 €/hab.

2017 : 307 €/hab.2024 : 458 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 018 € / an · ~85 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +48 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 43,72 %
  • Ordures ménagères : taux de 11 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Hilaire-de-Lusignan

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Hilaire-de-Lusignan : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Hilaire-de-Lusignan ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Philippe Maurin

Maire de Saint-Hilaire-de-Lusignan

Saint-Hilaire-de-Lusignan est administrée par Philippe Maurin (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 37,2 % des inscrits contre 34,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Hilaire-de-Lusignan)
Macron
35 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

47450 Saint-Hilaire-de-Lusignan Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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