TERRAIN À CONSTRUIRE DE 800 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À 5 min de LANGON FACE À UN ESPACE VERT.
Réalisez votre projet de construction sur une parcelle orientée sud située à 5 min de Langon. Ce terrain, d'une surface de 800 m², offre un cadre propice pour bâtir une habitation personnalisée, au calme avec une belle vue dégagée sur un espace vert.
Il s'agit d'un terrain libre d'habitation, sans éléments bâtis, vous permettant d'aménager votre futur logement selon vos envies. Sa situation dans un secteur recherché offre un environnement agréable et paisible.
Cette parcelle présente une surface agréable et un environnement paysager qui peut valoriser votre projet immobilier.
ENVIRONNEMENT
Le terrain se trouve à 5 min de Langon, en Gironde, située en secteur résidentiel. La gare de Langon est accessible à moins de 900 mètres, facilitant vos déplacements. L'autoroute A62 est à environ 2 kilomètres, permettant un accès rapide aux grands axes routiers.
À proximité, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée, dont le lycée agricole privé Agir, à quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces à proximité.
Le centre-ville de Langon propose un marché hebdomadaire, ainsi que des structures culturelles comme le théâtre accessible en moins d'une minute à pied et un cinéma à seulement quelques centaines de mètres.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Marc LEGLISE au O7-86-84-59-08. Il saura vous accompagner dans la réalisation de votre projet.
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terrain 800 m²à Langon (33)
68 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible800 m2
Prix moyen au m² du programme85€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 800 m² à langon
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- 68 000 €(85 € /m²)800 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Langon (33)
Découvrir la ville de Langon
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
118 items
55 restaurant(s)
35 épicerie(s)
4 boucherie(s)
13 boulangerie(s)
8 supermarché(s)
3 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
2 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
1 maternelle(s)
3 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
140 items
16 dentiste(s)
102 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
3 établissement(s) de santé
16 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
81 items
1 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
6 électricien(s)
29 salon(s) de coiffure
13 banque(s)
17 garage(s)
10 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
1 théâtre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
2 cinéma(s)
2 piscine(s)
4 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
33210 LangonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
