TERRAIN À CONSTRUIRE DE 800 M² À 5 MINUTES DE LANGON - VUE DÉGAGÉE SUR ESPACE VERT
Découvrez ce beau terrain à bâtir de 800 m², idéalement situé à seulement 5 minutes de Langon, dans un environnement calme et recherché.
Exposé plein sud, ce terrain bénéficie d'une agréable vue dégagée sur un espace vert, offrant un cadre de vie privilégié pour concrétiser votre projet de construction. Sa configuration permet d'imaginer une maison adaptée à vos envies tout en profitant d'un bel espace extérieur.
Située dans un quartier résidentiel apprécié, cette parcelle allie tranquillité et proximité immédiate des commodités.
UN ENVIRONNEMENT DE QUALITÉ
Gare de Langon à proximité.
Accès rapide à l'autoroute A62, à seulement 2 km.
Écoles maternelles, primaires, collège et lycée accessibles en quelques minutes.
Théâtre, cinéma et équipements culturels à proximité.
Nombreux commerces et services du centre-ville.
Marché hebdomadaire et vie locale dynamique.
Ce terrain représente une belle opportunité pour construire dans un secteur recherché, à proximité de toutes les commodités tout en profitant d'un environnement agréable et verdoyant.
NOUS CONTACTER
Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet, contactez Marc LEGLISE au O7 86 84 59 08. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches.
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terrain 800 m²à Langon (33)
69 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible800 m2
Prix moyen au m² du programme87€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 800 m² à langon
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Les terrains disponibles
Terrains
69 500 €
- 69 500 €(87 € /m²)800 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Langon
À Langon (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Langon (33)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
2 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
2 cinéma(s)
1 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
4 lycée(s)
1 maternelle(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
118 items
3 librairie(s)
35 épicerie(s)
4 boucherie(s)
8 supermarché(s)
55 restaurant(s)
13 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
81 items
1 bureau(x) de poste
10 maçon(s)
4 maison(s) de retraite
29 salon(s) de coiffure
13 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
17 garage(s)
6 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
140 items
102 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
3 pharmacie(s)
16 dentiste(s)
16 médecin(s)
A proximité du programme
33210 LangonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Langon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
