terrain 750 m²à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26)

Voir sur la carte
131 impasse des tourterelles
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Anouck Bonnefoy vous propose : Superbes terrains constructibles à Saint-Donat-sur-l'Herbasse - Vue Vercors Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ces magnifiques terrains constructibles situés à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur le Vercors. Les parcelles offrent de généreuses surfaces constructibles : Environ 750 m² constructibles pour l'un des terrains (hors chemin d'accès), Plus de 850 m² constructibles pour l'autre. Les terrains sont partiellement viabilisés : tous les réseaux (eau, électricité, télécommunications, etc.) sont déjà amenés à l'entrée des parcelles. Il reste à créer les compteurs. Une simple réduction de la haie existante permettra de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur le massif du Vercors. Vous apprécierez le cadre de vie privilégié : calme, esprit campagne et nature, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces, écoles et commodités du centre de Saint-Donat-sur-l'Herbasse. Accompagnement possible avec un constructeur local pour la réalisation de votre projet sur mesure. Projet terrain + maison à partir de 270 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446476)

Les atouts du programme

Terrain 750 m² à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26)

Découvrir Terrain 750 m² à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 110 000 € (147 € /m²)
    750 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence IAD FRANCE
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

454 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Saint-Donat-sur-l'Herbasse avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26)

Découvrir la ville de Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Saint-Donat-sur-l'Herbasse en un coup d'œil

Drôme (26)

Commune rurale i

4 224 habitants

Saint-Donat-sur-l'Herbasse est une commune rurale, avec 4 224 habitants (215 hab./km²) sur 19,52 km², à 22 km de Valence. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 080 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 191 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Donat-sur-l'Herbasse affiche un score de 3/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Donat-sur-l'Herbasse sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

26 commerces disponibles au total

Saint-Donat-sur-l'Herbasse propose 16 restaurants, 5 boulangeries, 3 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 22 km de Valence. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Saint-Donat-sur-l'Herbasse est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
22 km
Valence
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 16
  • Boulangeries (commerces) : 5
  • Gymnases (sports & loisirs) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

5,6 / 1000 hab. — +12 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

6 établissements scolaires

Saint-Donat-sur-l'Herbasse dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 2 collèges.

Ménages avec enfants
40,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+12 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Donat-sur-l'Herbasse compte 7 médecins généralistes, soit 1,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 30 au total :

  • Médecins : 7
  • Infirmiers : 12
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 7
  • Sages-femmes : 2
Médecins
7
Infirmiers
12
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
7
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement faible de 17 jours par an. Saint-Donat-sur-l'Herbasse présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
13°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
8,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Donat-sur-l'Herbasse présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Fréquent

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Revenus corrects i

23 080 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 080 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale, avec 50 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,01 %, représente environ 959 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 589 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
50 %
Taux de chômage
2,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 459 €/hab.
  • 2018 : 473 €/hab.
  • 2019 : 464 €/hab.
  • 2020 : 475 €/hab.
  • 2021 : 483 €/hab.
  • 2022 : 509 €/hab.
  • 2023 : 546 €/hab.
  • 2024 : 589 €/hab.

2017 : 459 €/hab.2024 : 589 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~959 € / an · ~80 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +40 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,01 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,59 %
  • GEMAPI : taux de 1,53 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Vigilance recommandée i

3/10 score de sécurité i

Saint-Donat-sur-l'Herbasse affiche un score de sécurité de 3 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages10,3‰+83 %

5,6‰

Vols de véhicule2,4‰+30 %

1,8‰

Violences hors famille4,3‰+36 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,5‰+46 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Donat-sur-l'Herbasse ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Georges Meyer

Maire de Saint-Donat-sur-l'Herbasse · Divers Centre

Saint-Donat-sur-l'Herbasse est administrée par Georges Meyer (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39 % des inscrits contre 31,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Donat-sur-l'Herbasse)
Macron
39 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

131 Impasse Des Tourterelles

26260 Saint-Donat-sur-l'Herbasse 131 Impasse Des Tourterelles

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?