terrain 786 m²à Rédené (29)

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20 rue du croeziou
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Mathieu Le Priol vous propose : À vendre sur la charmante commune de Rédéné, beau terrain constructible de 786 m² idéalement situé dans le bourg, à proximité immédiate des écoles, des commerces et d'un cabinet médical. Vous apprécierez son environnement calme ainsi que son terrain entièrement clôturé, offrant un cadre de vie agréable pour la réalisation de votre futur projet immobilier. Libre de constructeur, ce terrain vous permet de concevoir votre habitation selon vos envies et vos besoins. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux d'eau, d'électricité ainsi que l'assainissement collectif sont disponibles en bordure de parcelle, facilitant ainsi les raccordements. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Le Priol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 919140251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446610)

Les atouts du programme

Terrain 786 m² à Rédené (29)

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Les terrains disponibles

  • 85 000 € (108 € /m²)
    786 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

350 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Rédené (29)

Découvrir la ville de Rédené

Rédené en un coup d'œil

Finistère (29)

Commune rurale i

2 999 habitants

Rédené est une commune rurale, avec 2 999 habitants (124 hab./km²) sur 24,49 km², à 50 km de Quimper. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 380 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 543 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Rédené sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Rédené

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

8 commerces disponibles au total

Rédené propose 4 restaurants, 2 boulangeries et 2 épiceries. La commune se situe à 50 km de Quimper. Côté connexion, la fibre y couvre 90 % des foyers.

Ville la plus proche
50 km
Quimper
Couverture fibre
90%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,9 / 1000 hab. — -41 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Rédené

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Rédené dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
50,2 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Rédené

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+56 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Rédené compte 4 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 3
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
4
Infirmiers
3
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Rédené

Climat tempéré i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Rédené, avec une température moyenne de 11,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Rédené présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Rédené présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Rédené

Revenus corrects i

24 380 € revenu médian annuel

+11 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 380 €, soit 11 % au-dessus de la médiane nationale, avec 54 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 32,65 %, représente environ 877 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 384 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
54 %
Taux de chômage
2,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 345 €/hab.
  • 2018 : 345 €/hab.
  • 2019 : 356 €/hab.
  • 2020 : 357 €/hab.
  • 2021 : 349 €/hab.
  • 2022 : 334 €/hab.
  • 2023 : 372 €/hab.
  • 2024 : 384 €/hab.

2017 : 345 €/hab.2024 : 384 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~877 € / an · ~73 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +28 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,65 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,35 %
  • GEMAPI : taux de 0,18 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Rédené

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Rédené : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales3,9‰+5 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Rédené ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Yves Bernicot

Maire de Rédené

Rédené est administrée par Yves Bernicot (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,6 % des inscrits contre 26,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Rédené)
Macron
43 %
Le Pen
26 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

20 Rue du Croeziou

29300 Rédené 20 Rue du Croeziou

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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