terrain 2 488 m²à Saint-Pierre-lès-Nemours (77)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé dans un environnement calme et recherché de Saint-Pierre-lès-Nemours, découvrez ce beau terrain d'une superficie de 2 488 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, de la gare SNCF et des principaux axes routiers, tout en préservant un cadre verdoyant et paisible. Les atouts : Superficie généreuse de 2 488 m² Secteur calme et agréable Proximité immédiate des commodités Accès rapide à Paris via la gare de Nemours-Saint-Pierre Fort potentiel pour projet de construction (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur) Une opportunité rare sur le secteur pour les particuliers ou investisseurs à la recherche d'un terrain spacieux dans un cadre privilégié. Prix : 172 000€ Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par Amélie Barre - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 947897336.

Les atouts du programme

Terrain 2 488 m² à Saint-Pierre-lès-Nemours (77)

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Les terrains disponibles

  • 172 000 € (69 € /m²)
    2488 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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709 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Saint-Pierre-lès-Nemours

95
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-et-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Saint-Pierre-lès-Nemours (77)

Découvrir la ville de Saint-Pierre-lès-Nemours

Saint-Pierre-lès-Nemours en un coup d'œil

Seine-et-Marne (77)

Commune rurale i

5 424 habitants

Saint-Pierre-lès-Nemours est une commune rurale, avec 5 424 habitants (250 hab./km²) sur 21,62 km², à 70 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 900 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 490 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Pierre-lès-Nemours affiche un score de 6,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Pierre-lès-Nemours sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Pierre-lès-Nemours

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

18 commerces disponibles au total

Saint-Pierre-lès-Nemours propose 11 restaurants, 3 boulangeries, 2 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 70 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 89 % des foyers. Saint-Pierre-lès-Nemours est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
70 km
Paris
Couverture fibre
89%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 11
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,4 / 1000 hab. — -31 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Pierre-lès-Nemours

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

7 établissements scolaires

Saint-Pierre-lès-Nemours offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée général.

Ménages avec enfants
39,1 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles2étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.
  3. Collèges2étab.
  4. Lycées gén.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Pierre-lès-Nemours

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-35 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Pierre-lès-Nemours compte 3 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 3 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
3
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 18 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 5
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 7
  • Sages-femmes : 1
Médecins
3
Infirmiers
5
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
7
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Pierre-lès-Nemours

Climat tempéré i

60 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Saint-Pierre-lès-Nemours, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement faible de 60 jours par an. Saint-Pierre-lès-Nemours présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4,6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Pierre-lès-Nemours présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Pierre-lès-Nemours

Revenus corrects i

24 900 € revenu médian annuel

+13 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 900 €, soit 13 % au-dessus de la médiane nationale, avec 61 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 43 %, représente environ 1 264 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 869 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
61 %
Taux de chômage
2,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 786 €/hab.
  • 2018 : 834 €/hab.
  • 2019 : 842 €/hab.
  • 2020 : 857 €/hab.
  • 2021 : 777 €/hab.
  • 2022 : 803 €/hab.
  • 2023 : 843 €/hab.
  • 2024 : 869 €/hab.

2017 : 786 €/hab.2024 : 869 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 264 € / an · ~105 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +84 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 43 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,8 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Pierre-lès-Nemours

Dans la moyenne i

6,1/10 score de sécurité i

Saint-Pierre-lès-Nemours affiche un score de sécurité de 6,1 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,5‰+15 %

5,6‰

Vols de véhicule1,1‰-39 %

1,8‰

Violences hors famille2,2‰-30 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,6‰-31 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Pierre-lès-Nemours ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Bruno Landais

Maire de Saint-Pierre-lès-Nemours · Divers Droite

Saint-Pierre-lès-Nemours est administrée par Bruno Landais (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35,1 % des inscrits contre 29,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Pierre-lès-Nemours)
Macron
35 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

77140 Saint-Pierre-lès-Nemours Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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