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105 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Sous offre acceptée !
Et si vous construisiez votre maison dans un cadre arboré, à seulement 10 km de Dinard, entre campagne et Côte d'Émeraude ?
VALÉRIE CAPLOT VOUS PROPOSE ce terrain à bâtir de 550 m², issu d'une division parcellaire récente et libre de constructeur.
La rareté des parcelles de cette superficie au coeur du bourg, associée à la qualité de l'environnement en fait une belle opportunité sur le secteur.
Plat et arboré, il bénéficie d'un cadre agréable et préservé, entouré de jardins et de maisons de caractère.
Le terrain a été mesuré et borné par un géomètre-expert.
Il est vendu non viabilisé mais desservi par les réseaux publics d'eau potable, d'assainissement collectif, d'électricité et telecom. Des démarches sont en cours pour la faisabilité du réseau Gaz par l'opérateur.
La déclaration préalable relative au détachement du terrain à bâtir a fait l'objet d'une décision de non-opposition. Un certificat d'urbanisme opérationnel est également disponible.
Vous souhaitez construire votre maison dans une commune authentique, idéalement située entre Dinan, Dinard, Pleurtuit et Saint-Malo, à moins de quinze minutes des plages de la Côte d'Émeraude ?
Alors ce terrain répondra à toutes vos exigences !
Les atouts du terrain
Terrain plat et arboré de 550 m²
Parcelle mesurée et bornée
Terrain non viabilisé
Certificat d'urbanisme opérationnel disponible
Décision de non-opposition à la déclaration préalable
Situé au cœur du bourg
Dinard à seulement 10 km
Dinan à environ 13 km
Zone commerciale Cap Emeraude à Pleurtuit
Golf de Tréméreuc à 2 min
Voie verte Dinard–Dinan à proximité immédiate, idéale pour les promenades à pied ou à vélo
Vous rêvez de vivre à proximité de Pleurtuit ou de Beaussais-sur-Mer, tout en restant à l'écart de l'agitation ?
Tréméreuc pourrait bien être le compromis idéal : une commune à taille humaine, proche des commerces, des plages et des principaux axes du secteur.
Contactez Valérie Caplot pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite du terrain.
Cette annonce référence 323534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE CAPLOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 93919720800019.
Prix du bien : 105 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 550 m² à Tréméreuc (22)
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Les terrains disponibles
- 105 000 € (191 € /m²)550 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Tréméreuc (22)
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Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
1 court de tennis1 parcours de golf1 terrain (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)
CommercesUn large choix de boutiques et commerces
4 établissements
2 épiceries2 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
4 établissements
2 salons de coiffure1 électricien1 maçon
À proximité du programme
22490 Tréméreuc Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
