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159 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Jean Pascalis vous propose : Terrain à vendre - Libre constructeur - 1 604 m²
Situé dans le quartier résidentiel des ORS, à Romans-sur-Isère, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et services. Un emplacement recherché pour construire sa maison tout en profitant d'un cadre naturel préservé.
Ce beau terrain plat de 1 604 m², libre constructeur, comprend environ 1 300 m² constructibles et 390 m² en zone verte boisée, préservant ainsi un véritable écrin de nature au cOEur de la propriété.
Les atouts :
Terrain libre constructeur
1 690 m² de surface totale
1 300 m² constructibles
Terrain plat
Espace boisé préservé
Environnement calme et résidentiel
Proche de toutes les commodités
Un emplacement rare alliant confort de vie, nature et proximité du centre-ville de Romans-sur-Isère.
À 10 min de la gare TGV
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33443748)
Les atouts du programme
Terrain 1 604 m² à Romans-sur-isere (26)
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Les terrains disponibles
- 159 000 € (99 € /m²)1604 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Romans-sur-isere (26)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
42 établissements
13 écoles élémentaires9 écoles d'enseignement supérieur6 lycées5 collèges9 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
48 établissements
1 musée15 stades d'athlétisme4 théâtres8 terrains (football, rugby)1 court de tennis1 centre équestre10 gymnases1 conservatoire2 piscines3 terrains (basket-ball, handball)2 cinémas
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
213 établissements
20 dentistes155 médecins spécialisés3 établissements de santé25 médecins10 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
249 établissements
21 boulangeries9 supermarchés62 épiceries17 boucheries12 librairies128 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
288 établissements
3 maisons de retraite2 tribunaux1 poste de police & gendarmerie2 bureau(x) de poste55 salons de coiffure5 gardes d'enfants47 garages106 maçons1 gendarmerie49 électriciens17 banques
À proximité du programme
11 Rue Diodore Rahoult
26100 Romans-sur-isere 11 Rue Diodore Rahoult
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
